здание автомойки, СТО, кафе и магазин

Продам действующий бизнес АВТОТЕХЦЕНТР "ЮЖНЫЙ" КЕМЕРОВО для грузовых и легковых автомобилей на 5 постов, представляющий собой 2-х этажное здание размерами16,0м*18,0м*7,0м (Общей площадью 325м2), стены и крыша типа «сэнвич-панели». Первый этаж представлен: моечными отделениями И СТО9,0м*6,0м*3,5м и 18,0м*6,0м*6,5м; комнатами для персонала, хозблоком: 4,5м*6,0м*3,5м и помещением кафе для клиентов 4,0м*6,0м*3,5м. Второй этаж выполнен большим залом ожидания (кафе, магазин) 6,0м*18,0м*3,0м, имеется возможно половину данного помещение сделать под офисные кабинеты, складское помещение. На второй этаж имеется два лестничных марша. Высота въездных ворот: двоё 3,0м*3,0м* и одни 4,0м*4,0м. Площадь земельного участка более 0,9га, перед зданием имеется большая площадка для организации стоянки легкового и грузового транспорта. За зданием подготовлена площадка для пристройки аналогичного здания с подобными площадями S=420M2. Водоснабжение – централизованное, Отопление – централизованное и от твердотопливного котла. Электричество – 380вольт. Канализация-автономно. Готовность здания 97%. Имеются вся разрешительная документация (проекты, согласования, разрешения, акт ввода, тех. доки, свидетельство о праве собственности и т.д.). Договор аренды земельного участка с правом пролонгации, либо приватизации. Имеется моечное оборудование «Керхер», кадровый состав. Объект продается как действующий бизнес автомойка с СТО и кафе, магазином, либо как производственный объект (коммерческая недвижимость) свободной деятельности. Категория разрешенного использование земли – К1(коммунальная). Объект находиться на Южном Заводский район г.Кемерово (ул. Баумана, ул. Радищева, ул. Глинки, ул.Сергея Тюленина) Большой транспортный трафик, рядом ИФНС, ОГИБДД, рынок «ПРИВОЗ», Тц «ЛЕНТА», «АВТОСАЛОНы» гаражные кооперативы на 550 и 270 гараж-мест, жилой массив. Цена продажи рублей. СРОЧНО! возможен торг.