Возможность по участию в строительстве многоквартирного дома в Женеве

В Женеве (2 км от центра города) имеется строительный участок с разрешенным и утвержденным проектом на строительство 6 квартирного дома. Стоимость участка с проектом – 8 млн. франков. Стоимость строительства (швейцарский подрядчик уже определен) вместе с комиссионным вознаграждением, включая стоимость участка и проекта – 15 млн. франков. Стоимость продажи дома, включая 6 квартир - 17.6 млн. франков. Прибыль брутто – 2.6 млн. франков. Срок строительства и полной реализации проекта – 2 года. Таким образом, инвестор заработает около 2 млн. франков. Имеются следующие опции для инвестора – 1. Приобрести участок и проект за 8 млн. франков (строительство будет финансировано владельцами будущих квартир и банками). 2. Приобрести участок и проект, инвестировав 4 млн. франков (на оставшуюся сумму, 4 млн. франков, инвестор получит ипотеку от швейцарского банка под 2% годовых). Таким образом инвестор оформляет на свое имя участок (и соответственно проект), имея 4 млн. франков своих собственных средств и получив дополнительно кредит от швейцарского банка на 4 млн. франков под ипотеку. Все официальные демарши в банках и административных органах Женевы будут организованы швейцарской фирмой, которая будет осуществлять контроль за строительством и которая имеет эксклюзивное право на продажу построенных квартир. Все дополнительные детали по серьезному запросу.