База отдыха действующая на берегу реки Ахтуба
Россия, Волгоградская область, Волгоград, Калинина
Цена: 60 000 000 ₽
Прибыль: не указана
Выручка: не указана
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: н/п
Год основания: 2003
Персонал: 7
Описание бизнеса
Волгоградская область, берег реки Ахтуба ?? ?? Локация Ближайший крупный город Волгоград — 40 км до аэропорта Гумрак Транспортная доступность Москва — 1000 км (1,5 часа самолетом) Расположение Живописный сосновый лес, берег реки Ахтуба Площадь участка 70 000 м? (7 Га) Окружение Лесополоса — полная приватность, отсутствие соседей Подъезд Круглогодичный асфальт Коммуникации Электроснабжение 340 кВт, вода (скважины) ?? Состав действующего комплекса Всего 60 зданий (кирпич / бетонные плиты) Жилая и сервисная инфраструктура: 54 отдельных жилых дома Сауна — двухэтажная с купелью Столовая — 570 м? (вода, вентиляция, кондиционирование; требуется реконструкция) Администрация (2 этаж — бильярдная) Дом сторожей, склады, насосная, столярная мастерская Танцплощадка Спортивные поля — мини-футбол, большой теннис, пляжный волейбол Зоны барбекю Охраняемая парковка Управление и технологии: Система управления отелем (онлайн-бронирование, тарифы, продажи, аналитика) Сайт с онлайн-бронированием Интеграция с туристическими площадками и агрегаторами Безопасность и комфорт: Охрана + видеонаблюдение Система пожаротушения Наружное освещение по всей территории ? Ключевые факторы успеха бизнеса Фактор Почему это важно ?? Благоустроенный пляж и залив (затон) Выход к реке — главное конкурентное преимущество, обеспечивающее высокий сезонный спрос ?? Ухоженная территория 7 Га в сосновом лесу Полная готовность к работе: жилье, спорт, парковка, освещение, зоны отдыха ?? Круглогодичный асфальтовый подъезд Нет сезонных ограничений для гостей ? Запас мощности 340 кВт Масштабирование без затрат на новые сети ?? Юридическая чистота Аренда земли до апреля 2053 года с возможностью пролонгации. Продажа через смену учредителя — минимальные риски ?? Действующий бизнес Работает в теплое время года. Большой пул постоянных клиентов. Вольеры и ослики круглогодично — точка привлечения семей с детьми
Подробная информация о бизнесе
- Персонал:
- 7
- Активы:
- Здания (60 шт.) - в собственности юридического лица Земельный участок (7 Га) - Аренда до апреля 2053 года с возможностью пролонгации Форма сделки - Смена учредителя / генерального директора Юридические риски - Минимальные — покупатель получает готовое юрлицо со всеми активами и разрешениями, договорами.
- Рынок и конкуренция:
- ?? Природный парк, сосново-еловый лес, стабильный берег, отсутствие соседей с трёх сторон, асфальт до ворот, 7 Га свободы и десятилетия доверия клиентов — это «Ветерок».
- Возможности роста:
- Инвестиции необходимы: Строительство пирса, причала, понтонов на заливе, организация сплава; Перевод базы на круглогодичный режим работы — ключевой драйвер роста доходов; Запуск столовой (вентиляция и кондиционирование уже есть); Расширение номерного фонда: сейчас работают 27 домов из 54; Реконструкция бассейна «ручеек» с фонтаном; Организация закрытой комфортной рыбалки; Формат продажи
- Поддержка и обучение:
- Возможны консультации
- Причины продажи:
- Бизнес отлажен, но требует личного участия собственника. Продаю из-за загруженности в других проекта
- Вебсайт:
- https://veterok-34.ru
Связаться с продавцом
Продавец бизнеса
Викторовна Юлия
