Высокодоходный арендный бизнес

Стоимость бизнеса: 65 000 000 рублей. Срок окупаемости: 80 мес. Продается проект высокодоходного арендного бизнеса. Проект представляет собой земельный участок с размещенным на нем торговым центром. Объект находится на первой линии крупной транспортной артерии. Окружение составляет новый жилой массив с многоэтажной и малоэтажной жилой застройкой. Инвестиционная привлекательность проекта: высокая доходность, отсутствие в микрорайоне крупных торговых центров, возможность размещения на участке еще одного здания, под аптеку, кафе, бытовые услуги и пр. Предварительный договор аренды с крупной продуктовой сетью Площадь здания: 1480 м2, одноэтажное здание, формата склад – магазин Площадь земельного участка: 5 150 кв.м. Арендатор: Продуктовый супермаркет, срок договора 7 лет Доход: 814 тыс. руб. в месяц, индексация на уровень инфляции, один раз в год Окупаемость: 6,5 лет Эксплуатационные расходы: несет арендатор. Кадастровая стоимость земельного участка: 47 млн. руб. Стоимость проекта: 65 млн. руб. Запуск проекта: октябрь 2016 г. Чистая прибыль: 814 000 руб./ мес Возраст бизнеса: 1 Организационно-правовая форма: ИП