В центральной части Женевы, Швейцария, доходный коммерческий центр

Здание коммерческого назначения, 1963 года постройки расположено недалеко от вокзала Ланси Понт-Руж в Женеве и было полностью отремонтировано в 2009 году. Микроавтобусы и грузовые машины средних размеров имеют прямой доступ к коммерческим площадям на нижнем уровне. Здание имеет площадь нетто 3 152 м2, из которых 2782 м2 бюро/ателье (25 лотов) от 16 м2 до 731 м2. 370 м2 составляют склады, 80 парковочных мест (внутренних и внешних). Площадь участка (в аренде до 2058 года с опцией по продлению на 30 лет (2088 год) 3447 м2, площадь здания на земле 1298 м2, площадь сада – 2 149 м2, здание на 4 уровнях. Здание полностью отвечает требованиям Minenergie. Арендная годовая прибыль – 1 215 000 франков. Рентабельность брутто – 5.8% (положение на 31.12.2017), рентабельность нетто – 5.1% (т.е., за вычетом аренды на землю). Стоимость - 22 млн. франков плюс комиссионные 2.5% и оформление.