База отдыха на берегу озера

Продаётся действующая база отдыха! Место, где природа встречается с комфортом! Идеальные инвестиции для любителей загородного отдыха и гостиничного бизнеса. Основные характеристики объекта: Земельный участок: 4 гектара (40 000 кв. м) с прямым выходом к озеру. Размещение: 4 капитальных дома с общей вместимостью до 50 гостей. Безопасность и контроль: территория полностью огорожена, оборудована КПП охраны и современной системой видеонаблюдения по всему периметру. Инфраструктура для авто: 4 гаража (каждый на 4 автомобиля); вертолётная площадка и ангар — для самых взыскательных гостей; 2 эллинга для хранения водного транспорта. Коммуникации и автономность: База полностью автономна, что обеспечивает минимальные операционные риски: Водоснабжение: две собственные скважины (глубина 120 м). Канализация: индивидуальные септики под каждым домом. Отопление: два вида — современный газгольдер (основной) и классические дровяные печи (дополнительные/декоративные). Энергоснабжение: мощный дизельный генератор (28 кВт) для полной независимости. Дополнительные объекты инфраструктуры для отдыха и жизнеобеспечения: Зона релаксации: 2 русские бани и отдельный Дом Рыбака. Хозяйственные постройки: дровник, функциональная псарня. Всё для садоводства: 4 теплицы и коллекция фруктовых деревьев. Условия эксплуатации: круглогодичный подъезд к объекту; удалённость: 400 км от Москвы (МКАД) и Санкт?Петербурга, 90 км от ближайшей железнодорожной станции «Сапсан»; управление: возможно приобретение с действующим управляющим; операционные расходы: средние ежемесячные расходы на содержание (с управляющим) составляют от 100 000 до 350 000 руб. в зависимости от сезона. Это не просто база отдыха — это готовый, отлаженный бизнес?актив с уникальной локацией и полным набором инфраструктуры для высококлассного обслуживания клиентов. Скидка на покупку при быстром решении!