Туристическая база в Башкирии с возможностью строительства ГЛЦ
Описание бизнеса
Продается действующий бизнес турбаза в живописном уголке Башкирии вблизи Юмагузинского водохранилища. Отсутствие конкуренции и наличие в собственности и аренде участков свыше 200 га дают безграничные возможности для реализации вашего смелого проекта, строительство санатория, ГЛЦ либо тепличного или фермерского хозяйства. Имеются свободные мощности в сетях 1 Мватт электроснабжения и 1000 м3 газа высокого давления.
Сам объект представляет собой туристический комплекс расположенный на береговой линии реки Белая площадью 3 Га, с 18 функционирующими зданиями в общей сложности на 300 человек (дома со всеми удобствами от 8-50 человек, гостиница на 9 номеров, здание ресторана на 220 человек) так же имеются объекты незавершенного строительства две гостиницы на 24 номера каждая и здание ресторана на 250 человек (осталась доделать внутреннюю отделку, крыша, фасады, благоустройство готово). 2 здания вспомогательной инфраструктуры, назначение котельная и гаражи.
В непосредственной близости начинается Юмагузинское водохранилище, ради которого со всей Башкирии и Оренбургской области приезжают туристы, летом это прогулки на катерах, зимой прогулки на снегоходах.
Имеется оценка бизнеса. Торг уместен возможен обмен либо рассрочка.
Подробная информация о бизнесе
Персонал:
20
Активы:
Два земельных участка в собственности 1.2 га, 2 га в аренде на 49 лет с правом выкупа.20 зданий в собственности порядка 2000 м2, 3 здания незавершенного строительства 4500 м2.все три Га территории благоустроены покрыты брусчаткой, территория закрыта кирпичным забором.
Рынок и конкуренция:
Туристическая база фактический монополист в данной локации, отсутствует конкуренция, в связи с тем что все имеющиеся земельные участки были выкуплены, те что появляются на торгах выкупаются либо арендуются по сей день. Сама локация тупиковая и ограничена реками и скалами, поэтому имеется ограниченность локации для появления конкурентов.
Возможности роста:
Возможностей для развития масса, в высокий сезон мы покрываем только 20-30 процентов спроса на проживание, в жаркие дня только 10. В связи с этим были начаты три новых здания.
Поддержка и обучение:
Сам директор фирмы он учредитель (собственник), а так же его заместители, готовы подписать контракт для продолжения работы в качестве директора и замов на договорной срок, для плавной передачи активов и обучения новых собственников всем имеющимся знаниям.
Причины продажи:
Имеется основной бизнес в который необходимо инвестировать средства.