Торговая площадь, арендный бизнес - 557м2

Продам торговое помещение свободной планировки в Торговом квартале Добрый город по адресу г. Кемерово, Рудничный район, Сосновый бульвар, 3б. Общая площадь 557 м2 (размер 20 на 28 метров). Высокие потолки 4,5-6,5м. Свободная планировка (шаг колонн 5 на 9 м. 1 секция 95 м2). Помещение находится в одном из четырех зданий торгового квартала по 2000 м2 каждый. Отличное расположение помещения рядом с федеральной трассой Р255. Подъездные пути к зданию ос ул. Институтская и Соснового бульвара. Трафикообразующие объекты: 50 м - кузбасский технопарк, 100 м - Областной кардиологический диспансер и Торговый квартал Добрый город, а также множество бизнес центров и Ледовый спортивный комплекс Сосновый. А также такие арендаторы как: Маяк, Бристоль, Фит сервис, 9 сетевых мебельных магазина и 1500 м2 аренды у Сибирских газонов. Для инвесторов возможно заселение арендаторами нашей управляющей компанией, а также ведение аренды. Большая парковка на 998 мест, с возможностью увеличения. Две входные группы в помещение. Техусловия: Электричество до 150 кВт (возможно расширение). Газ в 10 метрах. Водоснабжение и канализация центральные. Отопление местное. Охрана от ЧОП, видеонаблюдение наружное, пожарная сигнализация. Площадь помещения возможно увеличить до 4000 м2 (за счет переселения арендаторов в соседнее здание). Цена 65 тр/м2 или 36,2 миллиона рублей. Оформлено на юрлице, все документы в порядке. Звоните и мы проконсультируем Вас по этому и остальным нашим вариантам, а также покажем в удобное для Вас время! - можем сдать/продать/выкупить ваше помещение, здание, ЗУ или бизнес -