Продажа арендного бизнеса в Тольятти

Самарская область, Тольятти

Самара. центр города. 11 этажей. 99 номеров. 4000кв.м. Гостиница расположена на Московском шоссе , рядом с Центральным автовокзалом. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до гостиницы из любой части города. стоимость номеров не дорогая,2000-3500руб/сутки. возможно организовать доп ресторан на верхнем этаже (на крыше). Рядом со зданием гостиницы расположены офисные центры Выгодное географическое положение позволяет быстро добраться до крупнейших в области учреждений здравоохранения: Клиник Самарского медицинского университета, Самарской областной больницы им. В.Д. Середавина, Самарской областной офтальмологической больницы им. Т.И. Ерошевского, медицинского центра "Медгард". Студентам и абитуриентам будет удобно добраться до самых известных областных ВУЗов: Самарского государственного медицинского университета, Самарского госудаственного аэрокосмического университета, Самарского экономического университета, Поволжского государственного университета телекоммуникаций и информатики. Любителей шопинга порадует близость крупных торговых центров "Космопорт", "Русь на Волге", "Парк Хаус". Гостиница предлагает светлые, просторные одно- и двухкомнатные номера с одной или двумя раздельными кроватями. Из окон номеров открывается шикарный панорамный вид на Волгу и Жигулевские горы, на город и Ботанический сад, расположенный в трех минутах ходьбы от гостиницы.

Самарская область, Тольятти

Продаётся ТРК Капитал в г.Тольятти в качестве действующего арендного бизнеса со сроком окупаемости до 7,5 лет. Уникальность и выгодность данного предложения составляют минимальные сроки окупаемости для арендосдаваемых площадей. Прямая продажа от собственника без посредников. Срок окупаемости продаваемых площадей составляет 7,5 лет. Характеристики. В здании 5 этажей полностью сдаются под аренду + незадействованный цоколь. Год постройки 2008, сдача в эксплуатацию 25.12.2008, начало работы ТРК 30.03.2009. Общая площадь 48613 м2, из них 44102 м2 аренда сдаваемой площади, 4511 м2 выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения). К продаже предоставляется 81,59% от общей площади, что составляет 35983 м2 с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком. Стоимость м2 составляет 39900 рублей. Итоговая стоимость 35983 м2 составляет 1 435 721 700 рублей. ТРК заполнен арендаторами на 100%. Список якорных арендаторов: • Супермаркет Перекресток • Гипермаркет Эльдорадо • Супермаркет компьютеров DNS • Универмаг распродаж Фамилия • Кинотеатр ВЕГА-ФИЛЬМ • Фитнес-клуб ALEXFITNESS • Магазин парфюмерии и косметики Л`Этуаль • Книготорговая фирма ЧАКОНА • Гипермаркет верхней одежды Мехамания • Магазин постоянных распродаж Галамарт • Кафе CoffeeHallПанорама • Кофейня CoffeeHall • Грузинский ресторан Дом Хинкали • Банк Авангард • Семейны развлекательный центр Сказочный город • Дисконт-центр O`STIN • Сеть магазинов одежды для молодой семьи FUNDAY Размер парковки 600 мест. Для получения более подробной информации обращайтесь по указанным контактам.

Тольятти

Ha зeмeльнoм yчacткe 23041 кв.м. pacпoлoжeны: - тpи cклaдcкиx пoмeщeния плoщaдью 1857.8 кв.м; 1024 кв.м.;,1832 кв.м. (чacтичнo oтaпливaeмыx), - двyx этaжнoe oфиcнoe здaниe плoщaдью 310,8кв.м. , -тpaнcфopмaтopнaя пoдcтaнция пpиcoeдинённaя мoщнocть 250 кBA. - гaзopacпpeдeлитeльный шкaф - 4 кoтeльныe - oфopмлeны тex.ycлoвия нa пoдключeниe к cиcтeмaм кoммyнaльнoй инфpacтpyктypы - имeeтcя вoдocнaбжeниe , - cиcтeмa видeoнaблюдeния c peгиcтpaтopoм, - 12 тeлeфoнныx нoмepoв и выдeлeннaя интepнeт – линия (oптoвoлoкнo), - cтpoитeльныe вaгoнчики 2 шт., - кoнтeйнepa 3 шт., Bce cклaдcкиe и oфиcныe пoмeщeния cдaны в apeндy кoммepчecким пpeдпpиятиям.