Строительная компания с площадкой в 32 ГА

Стоимость бизнеса: 60 000 000 рублей. К продаже предлагается готовая строительная компания, со строительной площадкой в пределах НСО. Общая площадь земельного участка составляет 32 Га. Категория земельного участка – земли поселений. Назначение земельного участка – размещение и постройка жилого комплекса (Коттеджный поселок недалеко от известного водохранилища) Срок аренды — до 2021г. Инженерная инфраструктура: Электричество: участок обеспечен электричеством; построена электроподстанция мощностью 10 Вт, планируется строительство еще одной — аналогичной. Водоснабжение: скважина — 78м; для бесперебойного водоснабжения необходимо: увеличение глубины до 90-95м, насосная установка и станция обезжелезивания. Газоснабжение: ожидается подвод магистрального газопровода низкого давления и установка ГРП в 2015г. Теплоснабжение: централизованного теплоснабжения не предусмотрено Канализование: централизованного канализования не предусмотрено Рельеф участка: спокойный, ровный, с небольшими естественными оврагами от реки. Подтопление отсутствует. Стоимость обеспечения дополнительной инфраструктурой: Строительство дополнительной эл.подстанции и электросетей по проектируемым узлам — около 4 млн.руб. Строительство газовых линий — 4 млн.руб. Строительство водопровода — 8 млн.руб. Устройство скважины — 1,5 млн.руб. Подъездные пути: От центра г.Бердска около 7 км по асфальтированной автодороге в сторону водозабора, и около 3 км по грунтово-щебетной дороге до п. Сосоновка с переездом через дамбу (капитальный ремонт в 2012г). Дорога круглогодичного использования. В стоимость входит проект застройки. Оценочная стоимость данного объекта 90 млн. Количество работников: 6 Нематериальные активы: Проект застройки: вид жилья и т.д. Средства производства: Подстанция 630 квт (ТП), скважина. Возраст бизнеса: 5 Организационно-правовая форма: ООО Документы и лицензии: в наличии Разрешительная и градостроительная документация Ген.план Совхозного с/с, проект планировки п.Сосновка. Правила землепользования и застройки Совхозного с/с. Проект межевания участка, проект планировки застройки участка.