Продажа бизнеса в сфере недвижимости в Смоленске

Смоленск

Местоположение подходит под "сельскую ипотеку" (3% годовых). Федеральным законом от 22.06.2024 № 160-ФЗ разрешено временное размещение туристов на фермерских хозяйствах. Участок 10 гектар (100000 м2) в очень перспективном месте. Примыкает непосредственно к населенному пункту, возможен вариант включения в состав населенного пункта и перевод в ИЖС. Участок на возвышенности – высота над уровнем моря около 210 м. Для справки: высота над уровнем моря находящегося в километре запруженного устья реки Удра 160 м. Земля для ведения КФХ – сразу возможна постройка и оформление жилого дома с пятном застройки до 250 кв. м. (не считая хозяйственных построек), т.е. пригодна для создания шикарного поместья. Часть участка покрыта лесом и примыкает к лесному массиву, наличие в непосредственной близости водоемов делает участок привлекательным для рыбалки и загородного отдыха, тем более, что с недавнего времени законодательно разрешен сельскохозяйственный туризм. Глэмпинг, площадка для кемпинга, гостиница – вариантов прибыльного использования множество. Но самым главным фактором притяжения для туристов является наличие рядом с участком, буквально в трехстах метрах, Храма Архистратига Михаила, являющегося историческим памятником, охраняемым государством. Этот храм чудом уцелел в 30-е годы ХХ века и в годы Великой Отечественной войны. В настоящее время ведется его реставрация. Да и сам населенный пункт – деревня Зарубинки – отметился в российской истории. Во время Отечественной войны 1812 года именно из деревни Зарубинки выступил атаман Платов и разгромил войска маршала Мюрата возле Молева болота ещё до Бородинского сражения. Плюсы участка очевидны – прекрасная чистая природа, место исторически и культурно привлекательное, с хорошей транспортной доступностью (50 км от Смоленска, от шоссе Р-120 – 12 км), возможностью перевода в земли населенных пунктов. Некоторые вложения в участок и создание соответствующих условий обеспечит солидный поток паломников и туристов. Тем более, что непосредственно к участку примыкает асфальтированная дорога, вдоль которой идет линия электропередачи, не станет большой проблемой и подведение других коммуникаций. Очевидно, использовать такой участок просто для сельхозпроизводства будет расточительством. Продаю по причине проживания в другом регионе. 10% от стоимости пойдет в фонд восстановления Храма Архистратига Михаила. Указанная в объявлении цена не является офертой, может быть изменена в любой момент без внесения изменений в объявлении. Поскольку я собственник, рассмотрю любые формы оплаты – кредит, рассрочка, обмен на другой актив.

Смоленск

Продажа развивающейся мультибрендовой сети магазинов косметики в г.Смоленске. Две развивающиеся торговые площади в крупном ТРЦ города на 1 этаже с высоким трафиком. В состав развивающейся бизнес модели входит полноценная торговая площадь в виде магазина и торговая площадь островного типа. В состав бизнеса входит: -Индивидуально разработанная концепция бренда, включает в себя (уникальный логобук, фирменный стиль разработанный дизайнером) ; -товар полностью сертифицирован и подтвержден наличием сертификации ЕАС (включая соответствие качества стандарта GMP); -налаженные база проверенных поставщиков (все данные будут переданы новому владельцу); -дополнительная база поставщиков упаковки; -легкая и удобная система рассчётно- кассового обслуживания, документооборота, складского учета; - высококвалифицированный укомплектованный штат сотрудников; -ремонт выполнен по дизайнерскому решению в стиле Spa- Loft с системой противопожарной безопасности; -высококачественная мебель с индивидуально изготовленными стеллажами; -полностью выполнена архитектурно- проектная документация включающая в себя электропроект, дизайн- проект и архитектурные решения; -разработана бизнес-модель развития как франшизы так и производства собственной линейки косметики; -подготовлено согласие на реализацию товаров (брендов) на маркетплейсах. Бренды косметики из Кореи, Таиланда, Турции ,Израиля, Китая, Японии, России и т.д. Сеть имеет два направления деятельности: продажа косметики (как отдельными экземплярами) и в виде индивидуальных подарочных бьюти-боксов. Данный бизнес имеет огромные перспективы развития при условии вовлечённости нового владельца. Сеть только начинает развитие и успешно функционирует без онлайн рекламы. При условии подключения онлайн рекламы выручка увеличится в кратном размере. В стоимость заложены как сама сеть с обеспечительным взносом, так и остаток товара +все налаженное оборудование вместе с проектными документами и бизнес- моделями развития. Все более интересующие вопросы обсуждаемы при личном общении. При приобретении до Нового года (предпраздничных и праздничных дней) срок окупаемости уменьшается. Причина продажи : нужно время для ведения другого бизнеса .Торг реальному покупателю.

Смоленская область, Гагарин

Удаленность 170 км от МКАДа, Минское шоссе. Земельный участок 13,5 гектар состоит из двух частей 5,5га и 8га, разделенные лесополосой. Назначение КФХ (при этом назначении разрешена жилая застройка 10% от площади). Окружены диким лесом вблизи жилой деревни Сельцо. Вдоль одного участка протекает речка. Участки ровные с небольшим уклоном. Талые воды не застаиваются. Вблизи нет ни одного производства. Не заражены борщевиком. В округе много дикого зверя. Идеальное место под ферму, пасеку, охот-хозяйство или родовую усадьбу. Выгодно удалены от трассы на мин.2,5км (дорога грунтовая). Участок 12 соток, огороженный забором, предназначен для мини-фермы, фазанария. На участке колодец , два строительных вагончика, предназначены под склад. К участку подведены столбы с эл.проводами, есть разрешение на подключение электричества 15 кВт. Торг уместен.

Смоленская область, Вязьма

Пpoдаeтcя гoтовый aрендный бизнес. Арендная площадь находится в центре города Вязьма в густонаселенном жилом секторе, рядом располагаются: школа, колледж, банки, администрация. Стaбильный пешеходный трaфик. Помещение располагается на цокольном этаже с 2 собственными выходами, сан. узлом. В помещении произведен ремонт хорошего качества. Ликвидное помещение жилом доме переходит Вам в собственность с арендатором. Покупая это помещение, Вы приобретаете надёжный актив , который будет долго приносить доход Вам и Вашим детям. Площадь помещения — 224,5 кв.м. Арендная ставка — 150 тыс.руб/мес. Планировка — зальная. Высота потолка —  2,7 м.  Помещение подходит под любой вид деятельности. Звоните узнать детали! Финансовые показатели: Прибыль: 150 000 руб/мес.

Ярцево

АО «Россельхозбанк» реализует имущество: Нежилое здание. Объект незавершенного строительства площадью застройки 664,9 кв.м. со степенью готовности объекта 70 % и земельный участок площадью 1164 кв.м. Адрес: Смоленская область, район Ярцевский, г Ярцево, ул. Гагарина, д. 20 Кадастровый номер 67:25:0010609:129. Кадастровый номер 67:25:0010609:1643. Извещение BNKOA00000167 Заявка подается с помощью функционала электронной торговой площадки с возможностью загрузки дополнительных документов. Подробную информацию уточняйте по телефону, а также WhatsApp, Telegram в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (МСК).

Смоленск

АО «Россельхозбанк» реализует имущество: Лот 2. Нежилое здание, магазин с закусочной площадью 501 кв.м. и земельный участок площадью 814 кв.м. Адрес: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Кловская, рядом с домом № 6. Кадастровый номер 67:27:0020490:188. Кадастровый номер 67:27:0000000:299. Извещение BNKOA00000166 Заявка подается с помощью функционала электронной торговой площадки с возможностью загрузки дополнительных документов. Подробную информацию уточняйте по телефону, а также WhatsApp, Telegram в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (МСК).

Смоленская область

АО «Россельхозбанк» реализует имущество: Лот 1.Нежилое здание. Дорожный сервис площадью 1380,2 кв.м. и земельные участки в количестве 3-х объектов (общей площадью 4798 кв.м.). Адрес: Смоленская область, Кардымовский район, д. Смогири . Кадастровый номер 67:10:0090101:57. Кадастровый номер 67:10:0090101:55. Кадастровый номер 67:10:0090101:58. Кадастровый номер 67:10:0090101:133. Извещение BNKOA00000164 Заявка подается с помощью функционала электронной торговой площадки с возможностью загрузки дополнительных документов. Подробную информацию уточняйте по телефону, а также WhatsApp, Telegram в рабочие дни с 8:00 до 17:00 (МСК).

Смоленск

1)Участок в д.Близнаки (в 800 метрах от Мотеля), газ на границе участка, хороший подъезд. Есть возможность приобрести ещё 10 ГА рядом. Земли сельхозназначения. Можно использовать под огромный сельскохозяйственный комплекс или под базу для семейного отдыха. ( 67:18:0020201:1325) (Цена 1 100 000 руб.) 2)Участок 1,6 ГА в д.Стомино (район д. Дивасы, поворот на Демидов), подъезд хороший, дорога насыпная. Чистое, ровное, сухое поле, на границе участка лесополоса. Недалеко находится сервисный центр BOSH. Категория земель: сельхозназначение. Можно использовать для зоны отдыха, для фермерского хозяйства, для разведения мелкого и крупного скота, птицы, для пчеловодства, для разведения страусов. И ваши возможности ограничены только вашим воображением.( 67:18:0020201:1326) (Цена 300 000 руб.)

Смоленск

Предлагается на продажу ровный участок расположенный в 1,5 км от трассы Москва-Минск, в 10 мин. от города Смоленска , между д.Быльники и д.Корохоткино кад.номер 67:18:0030201:2362

Духовщина

Продается ОХОТХОЗЯЙСТВО, расположенное в Духовщинском районе Смоленской области, в 370 км от МКАД по трассе М1. Территория охотхозяйства 32 000 Га, охотхозяйственное соглашение до 2060 года. Основные виды животных: лось, кабан, медведь, лисица, заяц, волк, рысь, глухарь, тетерев. Охотничья база расположена в д.Читовица на участке в 6 500 Га, участок оформлен в собственность (назначение участка позволяет организовать фермерское хозяйство). Территории базы огорожена, освещена и охраняется. На территории базы артезианская скважина и электроподстанция. Инфраструктура базы: жилой двухэтажных дом собственника 104,5 м2 (4 комнаты и оборудованная кухня с гостиной), жилой двухэтажный гостевой дом 110,7 м2 (на две компании с двумя независимыми входами), баня 56 м2 (комнатой с зоной отдыха, помывочной и дровяной печью), жилой одноэтажный дом 169 м2 (дом отдых с зоной кафе, бильярдной и комнатами для егерей с отдельным входом), административное здание (с гаражом, раздел.цехом с холодильниками и складской зоной), навесы для техники, беседка и вольер для собак. Во всех жилых домах имеется канализация и водоснабжение. Дома укомплектованы мебелью и техникой, а также украшены трофейными чучелами животных, добытых в нашем охотхозяйстве. В кафе организованна профессиональная кухня с зоной барбекю, казаном, собственной печью и тандыром, а также зона отдыха с теннисным столом. На участке собственный водоем с мостком для ловли рыбы. Охотхозяйство укомплектовано всей необходимой техникой: 2 снегохода Буран, 2 квадроцикла Stels, 2 трактора, 2 машины НИВА, УАЗ, ВАЗ, лодка. На территории охотничьих угодий содержатся кормовые поля, охотничьи вышки, подкормочные площадки, солонцы. В штате работают егеря с большим опытом работы. К продаже: участок 6 500 Га, инфраструктура базы (укомплектованные дома, техника, оборудование) + право пользования охотничьими ресурсами (охотохозяйство 32 000 Га).

Смоленская область

Благородный разбойник оставил наследство! Дом без приведений! В нём никто не жил! Не дом-поместье!!! земли 27 гектар, коттедж из клеёного бруса, площадью 301 м. Раскинулась вся эта красота на высоком холме, с которого открывается вид на всю деревню вместе с крестьянами! Соседей вокруг нет-барский дом стоит отдельно, справа его окружает вековой сосновый лес, который населяют непуганые дикие животные: лоси, кабаны, косули. Слева -река Федерального значения -Угра, очень гостеприимная река-богата рыбой, позволяет совершать приятные развлечения в своей акватории: сплав на плотах и байдарках, гидроциклы и пр. Никаких производств и заводов нет в радиусе 150 км, это заповедная зона Смоленской области. Темкинский район, деревня Федотково. Направление М-1. Удаленность от Москвы 220 км. Коттедж имеет панорамные окна, подключено отопление, проведено электричество по дому и произведены сантехнические работы. Площадь земли принадлежащая дому-76 соток, всё огорожено забором из профлиста. На въезде липовая аллея, возможно ровесница Льва Николаевича Толстого. Так же на территории расположен дом для прислуги или гостевой дом-это как барин решит, площадь дома 80 м. Имеется огромный гараж, с мансардой, два танка поместятся совершенно спокойно. Остальные 27 гектар земли расположены прямо за забором- огромное поле, назначение земель-ЛПХ. Возможно организовать турбазу, заняться сельским хозяйством, сыроварню открыть-это очень важное и нужное , а самое главное- весьма прибыльное дело! Если ваш "конёк" строительство- можно построить коттеджный посёлок. А если, Вы, уважаемый потенциальный покупатель, личность незаурядная и мысли у Вас парят как птицы- то Бог Вам в помощь-творите на благо себе и Родине! Места отличные, массу идей можно претворить в жизнь! Удачи всем, кто прочёл объявление! Жду своего покупателя! Стоимость коттеджа, гостевого дома, гаража, забора, аллеи из вековых лип и чистого воздуха-всего лишь 8 млн. руб. Стоимость 27- ми гектар земли - 4 млн. руб. Жду состоятельного, решительного, трудоспособного, удачливого в бизнесе покупателя!!!

Смоленская область

Продается участок 18 соток, по адресу Смоленская обл, г. Вязьма, ул. Плетниковка, д.13. Участок правильной формы, расположен на землях населенных пунктов, центральные коммуникации вдоль участка (электричество, газ, вода, канализация), заезд с ул. Ямская. Участок огорожен забором из проф. листа со стойками из белого кирпича. На участке есть гараж на два парковочных места (стены из белого кирпича, крыша из проф. листа). Развита инфраструктура, в шаговой доступности: аптека, парикмахерская, торговый центр «Солнечный», супермаркет «Сашенька», продуктовый магазин, банкомат «Сбербанк», Церковь Рождества Христова, детская площадка, детский сад № 11, оборудована мусорная площадка, ближайшая остановка «ул. Плетникова»(автобус № 5). Участок расположен в спокойном месте вдали от трассы, кадастровый номер 67:02:0010140:0022.

Смоленская область

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА г. СМОЛЕНСК 1. Территория 1,9 га, огороженная деревянным забором со стороны въезда на территорию металлические ворота, пожарный выезд оборудован металлическими воротами и металлические ворота для подачи ж/д вагонов. Рядом с территорией предприятии находится электроподстанция (наш лимит 400КВт/ час), являющаяся собственностью соседнего предприятия . На территории предприятия имеется холодное водоснабжение для нужд АБК и котельной , имеется местная канализация для АБК. 2. На территории находятся складские и производственные здания Примерно 400 м2. Производственная лесопильная линия «ESTERER» (Германия) произво- дительностью примерно 10 м3 в час переработки круглого леса , ленточно-пильный станок « Paskweya» (Швейцария) производительностью до 2 м3 в час ,размещены под навесом. 3. На территорию базы заходит ж/д ветка с возможностью одновременной подачи до 9 вагонов. 4. Здание АБК S=800м2, 5. Имеется башенный кран погрузчик и другое д/о оборудование 6. База в собственности. Готовы рассматривать любые варианты сотрудничества.

Смоленская область

Продажа имущественного комплекса предприятия в Смоленской области. 1. Земельный участок 110 Га -9000000 2.Земельный участок 40 Га -4000000 3. склад-магазин 288 м2 на трассе Смоленск- Дорогобуж с участком 4000 м2- 2500000 4. Торговое помещение 130 м2 в п.Верхнеднепровкий-2500000. Все имущество в собственности. Со всеми коммуникациями и подъездными путями. Ни в аресте ни в залоге не состоит. Выгодное расположение рядом г. Дорогобуж (ТОР) свободная экономическая зона. Транспортное сообщение до Москвы 330 км. До г. Смоленск 80 км.

Смоленская область

Магазин 315 кв.м. на 1-м этаже в ТБЦ «ГАМАЮН» Площадь: ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ!!!! Предлагаем на продажу торговые помещения 1-го этажа в ТБЦ «ГАМАЮН» общей площадью 315 кв.м. Свободная планировка, высокие потолки, нет несущих стен., все коммуникации, эл-во 200 КВт, планируется организация отдельного входа с улицы. Центр города, один из самых посещаемых ТБЦ Смоленска. Доходный арендный бизнес(окупаемость около 8,5 лет). Помещение сдано в аренду, заключен долгосрочный 5и летний договор, Цена: 55 млн. руб. За квадратный метр: 174,603 тыс. рублей

Смоленская область

Предоставляем следующую информацию о предприятии: − численность жителей населенного пункта г. _____ составляет около 47 000 человек. Населенный пункт расположен на железнодорожной магистрали Москва — Минск в 102 км к востоку от _____ и в 300 км к западу от Москвы, через город проходит автодорога М1 «Беларусь». В городе развита химическая, машиностроительная и строительная промышленность. − организационно-правовая форма – «Открытое акционерное общество»; − основной вид деятельности: производство и монтаж детского игрового оборудования, дополнительные виды деятельности, согласно Устава и выписки из ОГРН приведены в приложении к письму; − имеются подводы холодной воды и канализации, электроэнергии, телефона, интернета; − предприятие имеет в собственности цех площадью 7432,4 м 2 , с основным производственным первым этажом (7027,2 м 2 ) и служебно-бытовым вторым. Высота помещения не менее 10 метров. Цех является частью корпуса ОАО «Аванагрд», с отдельным подъездом и территорией. Вид стен – плиты бетонные, освещение искусственное и естественное, полы – бетонные, крыша – профилированная сталь с утеплителем и рубероидом. Незастроенная территория предприятия (8084,4 м 2 ) огорожена бетонным забором. Внутри основного и вспомогательного цеха имеются мостовые краны (20 т. в составе 100 т. - 2шт.; 10 т. – 1 шт.). В цехе имеются камеры сушки (2шт. размером 20х40 м.);− отопление основных производственных площадей отсутствует, отопление кабинетов для персонала и бытовых помещений производиться электрическими обогревателями. В настоящее время предприятие не ведет экономической и производственной деятельности, основные работники предприятия сокращены, производственное оборудование отсутствует. Имеются два крана балочных 3 владельца 94% акций Цена:71 000 000

Смоленская область

На федеральной трассе Москва - Минск участок 2, 7 га с/х (, но с возможностью перевода или смены категории) двухконтурный: 20 соток - 156 км от МКАД на пересечении дороги, ведущей на г. Гагарин Смоленской области и трассы Москва - Минск (на перекрестке, примыкает к двум дорогам). 250 соток - 150 км от МКАД и в 160 м от трассы Москва - Минск, заезд с трассы по грунтовке, примыкающей к трассе и участку. Цена участков 1,5 млн руб. Возможна продажа участков по отдельности. Торг.

Смоленская область

Продается готовая агроусадьба в 41 км от Минска площадью 1367,5 м2. Планировочные характеристики дома: Этажей-3 Комнат-26 Санузлов-6 Кухня-Столовая-72,1 м2 Баня/Сауна-35.1 м2 Терраса-14,6 м2 Балконы-31,9м2 Подвал- 48.7 м2 Технические характеристики дома. Дом полностью деревянный,выполнен из экологически чистых материалов,брус 200х200. Стены, перегородки-брус сосны, дубовые колонны,красный керамический кирпич. Крыша – многоскатная,кровля- металлочерепица, производства Польша. Пластиковые оконные рамы (Польша). Французские окна в пол. Инженерные сети. Дом полностью электрофицирован напрямую от электростанции, не завязан с соседними поселками.Водоснабжение-собственная скважина . Канализация –местная . Отопление паровое на твердом топливе, также предусмотрено место для камина. Газа нет. Характеристики участка и близлежащих территорий. Участок правильной геометрической формы, без существенных перепадов высот. Рядом живописный лес и огромное озеро в 20 метрах от усадьбы. Есть возможность выкупить соседний участок 20 соток. Общее описание. Шикарный, практически готовый агробизнес в живописном месте Минской области. Процент готовности 80 %, осталось только осуществить дизайн-проект интерьера и ландшафтный дизайн.

Смоленская область

Предлагаем Вам рассмотерть вопрос приобретения производственной площадки в Смоленской области. Объект выгодно отличается удачным расположением рядом с городом Починок и прямым выездом на починковскую объездную дорогу. Ж/д ветка проходит в непосредственной близости от территории объекта. Площадка включает в себя: 1) Основное производственное помещение, которое также может быть использовано под склад, сервисный центр для большегрузных автомобилей и/или сельхоз техники, пилораму и иные виды деятельности. Площадь производственного помещения около 1000 кв.м. Высота потолков свыше 7 метров. Есть кран-балка, смотровые ямы. Здание находится в хорошем техническом состоянии. 2) Административная часть здания представлена современными офисными помещениями с классической отделкой, пластиковыми окнами, кондиционерами и прочими атрибутами для комфортной работы сотрудников. 3) Вспомогательные объекты это здание котельной и склад масел общей площадью около 300 кв.м. Площадка находится на огороженной территории площадью 3,2 Га, что позволяет развивать объект в рамках имеющейся территории. Заведён газопровод низкого давления. Звоните. По запросу готовы предоставить правустанавливающие документы, подробный фотоальбом и ответить на вопросы.

Смоленская область

Продается земельный участок 5705 кв.м. в Смоленской области, г. Ярцево, 338 км автодороги Москва - Минск. Категория земель: поселений (земли населенных пунктов). Подъезд хороший. В данный момент используется под стоянку большегрузного транспорта. Площадка заасфальтирована. До города Ярцево 11 км. По запросу готовы предоставить более подробную информацию.

Смоленская область

Предлагаем приобрести часть здания, расположенное по адресу: Смоленская область, с. Пригорское, ул. Молодежная, 4. Площадь, предлагаемого на продажу, помещения составляет 843,8 кв.м. Первая линия трассы Смоленск - Рославль. Жилой район. Рядом с объектом недвижимости сейчас возводят два 9-ти этажных жилых дома. Большая парковка возле магазина. Здание и земля находятся в собственности. Два этажа. Пять отдельных входов на первый этаж. Пожарная лестница со второго этажа. По документам назначение - торговый центр. Возможные варианты использования: продуктовый дискаунтер, придорожное кафе, торговый центр, хостел – кафе.

Смоленская область

Предлагается на продажу имущество предприятия-банкрота – имущественный комплекс в д. Бесищево, Починковского района, Смоленской области. Комплекс включают в себя: Зерносклад , площадью- 1797 кв.м. Склад №1, площадью - 1058 кв.м. Склад №2 , площадью - 1038 кв.м. Сушилка напольная, площадью - 1282 кв.м. Сушилка ромбическая , площадью - 614 кв.м. Комплекс расположен на земельном участке, общей площадью 13789 кв.м.

Смоленская область

Предлагаются на продажу земельные участки в 3х км от Смоленска. Земельные участки площадью: 5 Га, 10 Га, 12,5 Га,67,5 Га, 100,8 Га. Данные земельные участки, благодаря своему расположению и рельефу, могут быть рассмотрены не только для ведения сельхоз бизнеса, но и для строительства коттеджного поселка или базы отдыха. Близость к Смоленску, отличная транспортная доступность, близость к коммуникациям. Стоимость участков: · 10 Га – 1 500 000 рублей · 5 Га – 600 000 рублей · 12,5 Га – 1 200 000 рублей · 62,5 Га – 4 800 000 рублей · 100,8 Га – 9 000 000 рублей Цена за сотку составит 3 000 рублей

Смоленская область

Предлагаем приобрести универсальную площадку в Моготово, Смоленской области. Объект включает в себя фермы, которые могут быть использованы для разведения КРС, свиней, баранов и другой живности, а так же ангары из металлоконструкций, которые отлично подойдут для организации складов или небольшого производства. Комплекс включает: 1) Два коровника, общей площадью – 4500 кв.м., вместимостью по 20 голов каждый, 2) Телятник, площадь – 1613 кв.м., вместимостью на 300 голов 3) Два ангара 4) Административное здание 5) Мастерскую Отлично подойдёт для размещения пилорамы

Смоленская область

Продам участок 14.75 га, земли сельхозназначения (СНТ, ДНП), 5 км до города Предлагаем приобрести участки с/х назначения с разрешенным использованием "Для ведения гражданами садоводства и огородничества". Участки расположены в экологически чистом районе Смоленской области. В радиусе 50 км нет никаких вредных и просто крупных производств. В районе активно гнездятся аисты, обитают косули, лисы, зайцы, кабаны. От Москвы 250 км по Новой Риге. Есть участки рядом с Вазузой (река и водохранилище), с хорошими подъездными путями, соседствующие с деревнями, с хорошим круглогодичным подъездом.