Мини-отель на Спортивной

Продается действующий прибыльный мини-отель с высоким процентом среднемесячной заполняемости. Находится в 5-7 минутах пешей ходьбы от ст. м. Спортивная. Расположен на 2- ом этаже жилого здания. По соседству есть ресторан, также поблизости множество кафе. Договор аренды на помещение прямой с собственником, заключен на 5 лет с регистрацией в ФРС. При продаже собственник готов переоформить на тех же условиях. Отель рассчитан на 9 номеров, общая вместимость которых 28-30 мест (с доп. местами). В каждом номере есть удобства, что позволяет формировать выгодное ценообразование. 5 из номеров уровня люкс, 3 - стандарт, 1 - семейный. Отель существует уже не первый год, имеет большой процент возврата клиентов (средняя заполняемость по году - 80%) Вопрос заселения решен следующими способами: Туристы - привлекаются с помощью бронирующих и собственных сайтов (рекламируются в google и yandex), приходят через "сарафанное радио". Военные - рядом есть военная академия, в которую регулярно отправляются люди на обучение, повышение квалификации и т.п., им оплачивают проживание, заезжают обычно на длительный срок, по ним есть полное документальное подтверждение. Также есть еще дополнительные способы дохода, о которых будет рассказано на переговорах. Детализация расходов: Штат сотрудников - 2 администратора, ФОТ - 45 000 рублей в месяц. Арендная плата (помещение 192 метра) - 120 000 КУ - 12 000 Телефон - 3000 Прачечная - 8000 (в среднем по году) Реклама - 40 000 (в среднем по году) Среднемесячный оборот - 550 000 Среднемесячная прибыль - 300 000 - 350 000. Нематериальные активы: Сайты (3 шт.), договоры с бронирующими компаниями, постоянные клиенты, договор аренды на длительный срок по выгодной ставке Для Вас бесплатное юридическое сопровождение сделки. Не подходит объект - обращайтесь к нам, мы подберем для Вас лучший бизнес. Компания Next Point Investment