Готовый арендный бизнес. Помещения с надёжными сетевыми арендаторами.

Общая площадь - 190 кв.м. Экономика проекта: Помещение занимаемое «Магнитом» - 137,4 м2 • Арендная ставка – 325 000 руб./мес. (1-2 мес. – 260 000 руб./мес., 3-5 мес. – 185 000 руб./мес., 6-8 мес. – 200 000 руб./мес., 9-12 мес. – 235 000 руб./мес.) • Привязка к товарообороту – 1-12 мес. – 3 %, со 2-го года – 3,8 5% • Срок аренды – 7 лет • Помещение занимаемое «Пивточкой» - 40,2 м2 • Арендная ставка – 150 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 5 % ежегодная односторонняя • Срок аренды – 11 месяцев • Помещение занимаемое «Сто лото» – 8,6 м2 • Арендная ставка – 37 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 7 % ежегодная односторонняя.Срок аренды – 11 месяцев. Электрическая мощность - 25 кВт. Первый этаж. Три отдельных входа. Широкая входная группа. Витринное остекление. Электрическая мощность - 25 кВт. Первый этаж. Три отдельных входа. Широкая входная группа. Витринное остекление. Помещения расположены в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 20 -25 минутах пешком от метро "Чёрная речка" и "Пионерская". Активный пешеходный трафик. Общая стоимость объекта - 51 500 000 рублей. Общий срок окупаемости -9 лет и 8 месяцев.