гостиничный комплекс

Продаётся гостиничный комплекс. ЦЕНА СНИЖЕНА со 120 млн. на 99 млн. рублей в связи с необходимостью СРОЧНОЙ ПРОДАЖИ!!! 1. Мини-отель общей площадью 1231,5 кв.м, 25 номеров - в собственности, на земельном участке 29,5 соток – в собственности. Организационно-правовая форма: частная. 2. Управляющая компания. Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью. Основные средства: • Гостиничный комплекс из двух зданий; • 2 земельных смежных участка; • Кафе, бар, банкетный зал на 40 мест, конференц-зал на 50 мест; • Биллиардный зал; • Банно оздоровительный комплекс (русская баня на дровах, турецкая баня, бассейн на открытом воздухе под куполом, купель, комнаты для отдыха, восточная комната); • Благоустроенная территория (мощение цветной брусчаткой, клумбы, озеленение – ели, сирень, шиповник…, автоматические ворота, видеонаблюдение с центральным пультом на посту охраны), беседка; • Паркинг на охраняемой территории (2-3 больших автобуса, 20 легковых автомобилей); • Собственная водяная скважина и центральный водопровод. • 2 котельные: на газе и жидком топливе. • Электроснабжение 3-х фазное. Нематериальные активы: • ООО «Управляющая компания»; • Все необходимые лицензии и разрешения. • Интернет сайт; • Менеджмент и персонал. Возраст бизнеса: 2 года, год постройки зданий – 2006 и 2008. В настоящее время заключены договора с многочисленными туристическими компаниями на сотрудничество по размещению туристов. Кафе и банкетный зал при гостинице используется не только для обслуживания проживающих, но также для проведения свадеб и юбилеев, которых за это время проведено немало. Обслуживаются также и туристические группы, посещающие Петродворец и Стрельну. Отдельное направление бизнеса – банно-оздоровительный комплекс с бассейном, который пользуется спросом круглый год. Продвижение услуг отеля достигается в том числе и рекламой на дорожных указателях, а также информацией и собственным постоянно обновляемым сайтом. В поисковых системах Интернета сведения об отеле можно получить на 196 различных сайтах. В октябре 2009 г получено уведомление от КУГИ г. Санкт-Петербурга о согласии выделить смежный участок, находящийся в муниципальной собственности, размером 1000 кв. м в аренду владельцу гостиничного комплекса. Причина, по которой владелец продает свой бизнес - решение сосредоточить все ресурсы многопрофильной холдинговой компании на главном направлении путем продажи непрофильных активов. Цена - 99000000 рублей