Продам Здание 1230 м., (бизнес) в центре Тольятти

В г.Тольятти Самарской области, (от Самары 80 км.), продается Здание общей площадью 1232 кв.м. с земельным участком под зданием площадью 989 кв.м. Все в собственности. Назначение; - Культурно- развлекательный центр. Стоимость здания с землей, как объекта недвижимости - 70 миллионов рублей. Возможно приобретение объекта - как готовый действующий ресторанный бизнес, с возможностью последующего инвестирования в высокодоходный Клубный бизнес. Здание состоит из двух уровней — первый (надземный) этаж площадью 715 кв.м., и - 1 (подземный) этаж площадью 515 кв.м. На первом этаже здания находятся действующие Кафе и Ресторан, полностью оснащенные мебелью, кухонным, холодильным, технологическим и барным оборудованием, а так же музыкальным оборудованием, посудой, столовыми приборами и системой автоматизированного учета. В настоящее время Кафе работает ежедневно . В зале Ресторана проводятся банкетные мероприятия. Стоимость данного объекта недвижимости, - как готового действующего ресторанного бизнеса - 75 миллионов рублей. На минус первом этаже находится незавершенный объект (строительная готовность 99%) - ночной (дэнс) Клуб, имеющий два отдельных выхода на улицу, основной вход и пожарный выход. Кроме того, ночной - (дэнс) Клуб имеет сообщение с рестораном, который во время работы клуба планировалось использовать как второй танцпол с лаунж - (вип) зоной. Доходность клуба вместимостью на 400-500 человек при вложении инвестиций (в звуковое и световое оборудование, мебель, интерьер, расширение системы автоматизированного учета и рекламную компанию к открытию клуба), в размере от 5 до 10 миллионов рублей, должна составлять от 3 до 5 миллионов рублей в месяц. Срок открытия клуба 2-3 месяца при наличии финансирования. Максимальный срок полной окупаемости инвестиций от двух до трех лет с момента открытия клуба. тел. 8-902-339-99-11 http://www.avito.ru/tolyatti/kommerchesk aya_nedvizhimost/prodam_zdanie_1230_ m._biznes_v_tsentre_tolyatti_103400072