Рыбно-фермерское хозяйство.

Продам компактно расположенное частное землевладение общей площадью 185 га. (1850000 м2/18500 соток) Адрес (местоположение): Россия, Челябинская область, Нагайбакский район, территория Арсинского сельсовета. В 8,5 км на северо-восток от ориентира п. Арсинский (от города Магнитогорска 78 км.) В состав землевладения входят: 1. Два рыбоводных пруда каскадного типа площадью 45 га (4500 соток) и 1 га (100 соток) с гидротехническими сооружениями (плотинами) оборудованными верхними бетонными паводковыми водосбросами и системами полного сброса воды из прудов. Длина плотины головного пруда (45 га) – 150 м, малого пруда – 50 м, максимальные глубины главного пруда - 6 м. и малого - 4,5 м. соответственно. В состав прудового землеотвода входит два земельных участка на строительство жилых и производственных объектов, общей площадью 3 га. Разрешение на строительство получено, все требования архитектурно-планировочного задания выполнены. Право на пруды и плотины (ГТС) подтверждено свидетельством о государственной регистрации права («зелёнка»). На ГТС имеются техпаспорта и они занесены в госреестр. Ограничений (обременений) права не зарегистрировано. До прудов есть насыпная дорога (1 км) от автотрассы г. Магнитогорск-Челябинск. 2. Пашня – 91,31 га. 3.Пастбище (сенокосы) – 42,9 га. На территории пастбища имеются разведанные залежи природного щебня. Возможно приобретение в ипотеку. Документы все готовы. Стоимость объекта составляет 12 миллионов рублей. Рассмотрю обмен на недвижимость в г. Магнитогорск и г. Челябинск. Все вопросы по телефонам 89128051653, 89049735030, 89000970064.