Рентабельная и ликвидная коммерческая недвижимость в Валенсии

Недвижимость для выгодной инвестиции в городе Валенсия, Испания. Предлагается для продажи большое коммерческое помещение без арендатора по выгодной цене, расположенное в идеальном месте для ведения любого вида бизнеса - в центральной части города, в 10 минутах от главной площади Валенсии. Общая площадь помещения составляет 795м2 + 14 метров уличного фасада на две стороны улицы. Объект находится в привилегированной зоне города, в непосредственной близости от многочисленных ресторанов, магазинов, бутиков, на очень оживленной улице с большим количеством жителей и туристов в течение всего года. Помещения подобного рода пользуются очень большим спросом для его дальнейшей эксплуатации в качестве магазина, клиники, офиса, ресторана или выставочной галереи. Размер ежемесячной аренды потенциально может составить от 2.500 до 3.000 евро + НДС. Дополнительно имеется возможность разделения помещения на 2 или 3 отдельных помещения с прямым выходом на улицу, что поднимет ранее указанную арендную плату минимум на 20% с минимальными вложениями в ремонт и получение необходимых документов после покупки помещения. Рентабельность предлагаемого объекта недвижимости после полной реализации инвестиционного проекта потенциально составит более 8%. Данный объект является отличным вариантом для инвестирования в ликвидную коммерческую недвижимость с гарантированной рентабельностью, расположенную в элитной исторической части Валенсии, Испания. Продажа осуществляется напрямую от владельца помещения, также имеется возможность отдельной покупки парковочного места в подземном гараже дома по очень выгодной цене.