Раскрученный придорожный комплекс на трассе "Дон" 200 км от Москвы

Раскрученный придорожный комплекс на федеральной трассе «Дон» (М - 4), 200 км от Москвы, Тульская область, активно работает около 10 лет. Собственник - один (100%). Земля: 0, 5 Га в собственности, 27 Га оформляется договор долгосрочной аренды. В настоящее время полностью функционирует. На территории комплекса находятся 4 нежилых здания: кафе 567, 10 м², двухэтажное капитальное строение с подвалом высотой 4, 5 м площадью 300 м², на первом этаже можно разместить 90 человек (22 столика), в кафе имеется: VIP –зал (13 м²), кабинет (10 м²), основной зал для посетителей (200 м²), кухонная зона (60 м²), комнаты для разделки продуктов, 2 санузла, барная стойка, комната для персонала, подсобки, гардеробная; гостиница общая площадь 451, 40 м², в гостинице можно разместить одновременно 110 человек; магазин общая площадь 51, 9 м²; автостоянка на 50 фур. Комплекс один из самых крупных на федеральной трассе М - 4. Имеются постоянные клиенты. Хорошо налажены отношения с поставщиками продукции и администрацией района и области. Имеется лицензия на продажу алкоголя, оформленная на ООО. В комплексе соблюдены и поддерживаются все санитарные и противопожарные нормы. На территории: колодец и скважина, отопление: собственная котельная, электричество: выделенная линия на 6500 квт. Придорожный комплекс продается полностью оборудованным. Дорожный комплекс огорожен забором, в вечернее время суток полностью освещается. Также на территории комплекса располгается шашлычная, охранная будка и летний туалет. Вода: скважина и колодец. Электричество: выделенная линия на 6500 квт. Отопление: имеется своя котельная. Газ: в перспективе – распределительная станция в 1, 5 км от дорожного комплекса. Придорожный комплекс имеет хорошую репутацию. Является одним из самых крупных на всей трассе М - 4. Имеется много постоянных клиентов. Кафе и гостиница полностью укомплектованы. Комплекс продается вместе с оборудованием. Налажены контакты с постоянными поставщиками свежего мяса, бакалейной продукции, напитков. Имеется лицензия на продажу алкогольной продукции, оформленная на ООО. Придорожный комплекс полностью отвечает санитарным и противопожарным нормам. Имеются налаженные контакты с администрацией района и области.