Производство 1500м, 1,4Га, жд ветка

Продается производственно-складской комплекс по адресу: г. Обнинск, район старого города. Земельный участок общей площадью около 1,33 га огорожен бетонным забором, имеет два въезда с воротами, по участку проходит Ж/Д ветка. - Производственная часть: общей площадью 1100 м2 и размерами 18,0х58,0х6,0 м (до низа несущих конструкций) с кран-балкой грузоподъемностью 2 тонны; - 3 этажный АБК (поз 1б) общей площадью: 550 м2. Встроенная газовая котельная – 2 котла Vissmann Vitola 200, установленной мощностью 100 Ктв каждый; Отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной. Полученные ТУ: - Электроснабжение: Установленная мощность-500 Ква, потребляемая мощность- 400 кВа, третья категория по надежности; - Газоснабжение: В настоящее время установленный объем годовой поставки газа – 89,972 тыс.м3, в отопительный сезон среднее ежемесячное потребление газа на данном этапе составляет- около 3,500 тыс.м3; - Водоснабжение: Согласованный объем- 10,0 м3; - Хоз/бытовая канализация: Согласованный объем- 15,5 м3/сутки; - Сети связи: Заведен 20 парный телефонный кабель, в настоящее время задействовано 5 телефонный номеров, оптоволоконный кабель (до 100 мегабит/сек). ПЕРСПЕКТИВА! На данном участке планировался второй этап строительства производственно-складского комплекса. На втором этапе запланировано строительство следующих зданий и сооружений: - Производственного корпуса (поз 6) общей площадью : 1260 м2; -Двухэтажного офисного здания (поз 5) общей площадью: 864 м2; - Двухэтажное складское здание (поз 3) общей площадью:1844 м2; - Гараж (поз…..): общей площадью (поз 4) общей площадью: 172 м2. Технические условия на подключение к инженерным сетям получены с учетом перспективного плана развития предприятия. При необходимости можно увеличить общую площадь строящихся зданий за счет увеличения этажности зданий