Производственная База с офисами и складами

Центр Недвижимости и Ипотеки "ХОРОС" предлагает к продаже Административно- Производственную Базу на земельном участке S=7386м2 (Земля в собственности) с комплексом зданий в составе: 1. АБК(Административно Бытовой Корпус) 3 этажа площадью 1012,2м2 с помещениями кабинетного типа в т.ч. 1 этаж: 9 кабинетов площадью от 14 до 32кв.м., в том числе серверная, 2 этаж: 9 кабинетов площадью от 9 до 33,5кв.м., 3 этаж: 10 кабинетов площадью от 17 до 35кв.м. В здании АБК выполнен Евроремонт бизнес-уровня, боковая лестница оформлена в виде зимнего сада. Здание построено в 2002 г. Особенности строительной части: Фундамент-свайный; Наружные стены-керамзитобетонные панели с обшивкой ГВЛ и утеплением минватой, перегородки-ж/б панели и кирпич; Перекрытия-ж/б плиты; Полы-керамическая плитка, линолеум; Окна-металлопластик; Крыша-металлический каркас, обшивка ГВЛ с утеплением минватой покрыта металлочерепецией. Высота потолков от 2,6 в кабинетах до 3,7 в коридорах. В здании АБК есть свой тепло узел с автоматикой управления, позволяющая регулировать подачу тепла и распределять в соответствии с производственной необходимостью. 2. Склад закрытый общей площадью 370,1м2, из которых 146,0кв.м.- склад,224,1кв.м.-гараж. Построен в 2002г. Особенности строительной части: Фундамент свайный; Наружные стены-керамзитобетонные панели, перегородки-ж/б панели; Перекрытие- ж/б плиты; Кровля-профлист; Полы-асфальтированные; Окна-металлопластик; Ворота металлические распашные. Высота внутри помещения от 6м. до 6,5 в коньке. 3. СБК(Служебно- Бытовой Корпус) 2этажа, площадью 185,5м2,представляющее собой помещение для отдыха, на первом этаже которого расположена зона сауны с бассейном и повымочным отделение, зона кухни и столовой. На втором этаже игровая(бильярд и настольный теннис) и зона отдыха спальная комната. Здание можно использовать, как гостевой дом для бизнес-делегаций. Особенности строительной части: Фундамент-свайный-керамзитобетонные панели; Перегородки-ж/б панели; Межэтажные плиты перекрытия; Крыша-профлист; Окна-металлопластик; Полы-керамическая плитка, ковролин. 4. Склад открытый, где хранятся материалы, не требующие особых условий хранения. Рядом со складом и хоз. зоной есть козловой кран грузоподъемностью 5тн. 5. Общий тепло узел с автоматикой, для управления теплом всех зданий, расположенных на территории базы. 6. Дом для охранно-сторожевой службы, расположенный на въезде, обеспечивающий пропускную систему прохода и проезда на территорию базы. Въездная группа оборудована шлагбаумом. Вся территория базы вымощена тротуарной плиткой в едином стиле. Территория базы позволяет размещать любую спец. и автотехнику, а также, при необходимости, построить дополнительные здания и складские помещения. Все коммуникации-отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение централизованные-городские. На случай отключения электроэнергии есть резервный генератор. Сторожевая сигнализация и видеонаблюдение. Прямые договоры с РСО. Транспортная инфраструктура обеспечена общественным транспортом-конечная остановка автобусных маршрутов №№ 3,9. Таким образом отпадает острая необходимость в доставке персонала на служебном транспорте. При продаже остается вся офисная мебель. Рассматриваем ценовые предложения от юридических и физических лиц. Также рассмотрим вариант сдачи в длительную аренду с последующим выкупом, как базы в целом, так и отдельные здания и территорию. Организация применяет упрощенную систему налогообложения и не выделяет НДС. Мы организуем просмотр, опись всех помещений, включая офисную мебель, и передачу имущества. Проведем сделку от её начала и до конца, включая пост продажное обслуживание: перезаключение всех хозяйственных договоров, обеспечим своевременное освобождение зданий при передаче объекта. Просмотр базы осуществляется по предварительному согласованию. ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ. ВЫШЛЕМ ПРЕЗЕНТАЦИЮ В удобном для вас формате!!! Разработаем бизнес-план и схемы финансирования!!! ЦН"ХОРОС" - Центр Решений Ваших Задач! Комиссия ООО «ХОРОС» обсуждается при переговорах.