ПРОДАЖА Управляющей Компании "Вавилон"

Под управлением компании находится Бизнес Дом «Советник» общей площадью 13 000 кв.м., из которых УК «Вавилон» принадлежит на праве собственности 2 543 кв.м., что дает преимущественное право управления данным торгово-офисным центром. Прогнозируемая чистая прибыль компании на 2011 год составляет 11 млн. руб. Ожидаемый рост размера чистой прибыли на 2012 год 35%, что составляет 15,6 млн. руб. Данный рост обеспечивается за счет: - заключения договоров аренды на свободные 1/3 площадей, находящихся в собственности УК, тогда как арендованные 2/3 площади (1 542 кв. м.) обеспечивает прибыль в 700 тыс. руб./мес. + 200 тыс. руб./ мес. от оказания услуг УК по управлению коммерческой недвижимостью). - увеличения размера арендных ставок в соответствии с заключаемыми договорами аренды; - увеличения размера платежей за управление бизнес-домом. Рентабельность компании составляет 10%, с учетом роста – 14%. Цена продажи: 130 миллионов рублей (из них: 100 млн. руб. - активы в виде 2 500 кв.м. площадей, и 30 млн. руб. - прибыль компании за 3 года)