Продажа участка промка 3 га на Щелковском шоссе

Продам участок 3 га, 7 км от МКАД, земли промназначения. Данный земельный участок общей площадью 3,0 га расположен в северо- восточной части городского округа Балашиха Московской области вдоль автомагистрали Москва-Щелково (25- й км, правая сторона, 7 км от МКАД), благодаря чему имеет удобное транспортное сообщение с Москвой и областью: Щелковское шоссе имеет выход на МКАД и въезд в Москву с одной стороны, и выход в восточные районы Московской области с другой стороны. Участок граничит: на юго- западе и юго-востоке свободные от застройки территории технических зон инженерных коммуникаций (газопроводы среднего и высокого давления) на северо-востоке территория технической зоны нефтепровода, за которой находится участок О Интрагросервис на северо- западе автодорога Москва-Щелково. Рельеф участка спокойный, ценных зеленых насаждений, водных объектов не имеется. Полезные ископаемые на балансе не числятся. На территории предусматривается размещение складского комплекса с объектами сервисной придорожной инфраструктуры. Категория земель: земли промышленности, с разрешенным использованием: для строительства и размещения складского комплекса. Участок находится в долгосрочной аренде, Договор аренды на 49 лет с 2010г. Участок в настоящее время свободен от застройки. Стоимость 16.000 долл.США за сотку.