Продажа строительного ритейла/Привлечение в долю со-инвестора и партнера

Меня зовут Егор, и я рассматриваю 3 варианта продажи бизнеса: 1. Продажа готового бизнеса под ключ 2. Привлечение партнера в долю – размер доли сможем определить во время переговоров. 3. Продажа помещения под переоборудование его под другие нужды Бизнес-модель: покупка строительных материалов напрямую у поставщиков с последующей перепродажей покупателям. Сдача смежных торговых площадей на первом этаже в аренду. Инвестиционные возможности: территория позволяет запустить уличную торговлю строительными материалами. Увеличение вложений в оборотный капитал позволит увеличить выручку кратно. Рынок: рынок строительных материалов растет ~20% в год, обусловленный 2 факторами: 1. Сдачей новостроек и ростом ипотечного кредитования 2. Ежегодный приток населения ~5% в год. Характеристики бизнеса:  Средняя рентабельность ~40%  Площадь помещения 2140 квадратных метров.   Прилегающая территория 22,8 соток земли.   Локация в районе с большим потенциалом, 5 мин. от центра.  Слаженный коллектив (работают с момента открытия в 2014 г.)   Работающий сайт   Система видеонаблюдения   Большая парковка на 30+ машиномест  Торговые площади на 2 этажах  Выручка: среднемесячная выручка составляет до 7 млн. рублей в месяц перепродажи строительных материалов и до 300 тыс. рублей от сдачи площадей в аренду. Бизнес прибыльный, есть возможности для кратного роста выручки.