Продажа отельного бизнеса/Привлечение в долю со-инвестора и партнера

Меня зовут Егор, и я рассматриваю 3 варианта продажи бизнеса: 1. Продажа прибыльного бизнеса 2. Привлечение партнера в долю – размер доли сможем определить во время переговоров. 3. Продажа помещения под переоборудование его под другие нужды Бизнес-модель: сдача 62 номеров посетителям с целью проживания; собственный ресторан; qсдача конференц-зала в аренду. Организация банкетов, праздников в ресторане. Рынок: город Оренбург является административным центром, находится в узловой точке авто и ЖД магистралей, расположен вблизи Казахстана. Объемы туристов растут по 10% ежегодно. Каналы продаж: онлайн-сайт (http://www.yutnaya-hotel.ru), Booking.com (7,3/10), 101hotels, продажи по телефону, локальные радиостанции, «сарафанное радио». Местоположение: центр города Оренбурга (Больничный проезд, 14/3), рядом большая парковка. Дополнительные услуги: организация банкетов, ресторан, сауна и бассейн. Классы номеров: 1-местные, 2-местные, 3-местные, 4-местные, полулюксы и люксы. Описание здания: 2 этажа (3200 кв.м), центральные коммуникации. Рядом находится парковка.