Продажа готового табачного бизнеса рядом с метро

Продаeтся мaгaзин. Действующий бизнес, с пoдтвеpжденной пpибылью. Aдреc: улица Кантемировская, дом 47, ТЦ «Кантемировский» Есть своя бесплатная парковка. Находимся напротив метро Кантемировская рядом со входом в ресторан «Вкусно и Точка» Помещение 10,9 м2. Отдельный вход, фасадные витринные окна, первая линия. Режим работы будни: с 07:00 до 22:00 выходные: с 08:00 до 22:00, можно сделать круглосуточно. Магазин работает с 29 марта 2017года. 2017 год: • Выручка:17217882 руб. Наценка: 3729230 руб.; 2018 год: • Выручка: 38754115 руб. Наценка: 6463774 руб.; 2019 год: • Выручка: 46301349 руб. Наценка: 7304748 руб.; 2020 год: • Выручка: 49201583 руб. Наценка: 7977285 руб.; 2021 год: • Выручка: 59137370 руб. Наценка: 10280126 руб.; 2022 год: • Выручка: 50935161 руб. Наценка: 8212391 руб.; 2023 год: • Выручка: 41058595 руб. Наценка: 5872505 руб.; 2024 (с 01.01 по 31.08) • Выручка: 27051284 руб. Наценка: 3421291 руб. По статистике видно уменьшение выручки 2022-23 год. Т.к. В 2023 году была реконструкция станции «Кантемировская» и в 2022-24 год строительство Южной хорды. Благоустройство закончится в конце года. + к выручке доход по шкафам: • Интернешнл Тобакко Групп: 9000 руб. в квартал; • БАТ: 11000 руб. в квартал; • JTI: 11000 руб.-15000 руб. в мес. • ФМ: 35000 руб.- 50000 руб., в зависимости от продаж. На данный момент остатки товара без наценки: 2,2 млн. руб. Аренда помещения: 115000 руб. в мес.+ аренда места под рекламу (6м*0,8м) 15000 руб. в мес. (видно с выхода метро); Продавцы (2 чел.): 2500 выход каждый день + 0,5% в конце месяца после инвентаризации. Работают 2/2. Старший продавец (управляющий): 50000 руб. в мес. Расходы в мес.: Аренда: 115000 руб.+15000 руб. (реклама)=130000 руб. Коммунальные расходы: 5000 руб. Интернет: 2869 руб. Автоматизация: 2500 руб. Патент 27000 руб. Магазин с 7 летней историей. Работаем только с официалами и акцизным товаром по ЭДО, Честный знак, ЕГАИС. Наработана база постоянных покупателей, которые ценят качество нашего товара и работу наших продавцов. Продавцы ответственные с хорошей репутацией, грамотно делают заказы и разумно распределяют денежные средства в товар. Покупатели их знают и идут на них. Благодаря их без конфликтному и дружелюбному общению, клиенты не уходят к конкурентам, а постоянно возвращаются в наш магазин. Большая просьба не общаться с продавцами на тему продажи магазина!, т.к. они не в курсе смены собственника. Всю информацию дадим при личной встрече. Всё отображено в программе автоматизации магазина. Причина продажи: смена направления деятельности.