Продажа АЗС, отель, кафе, сауна!

Коммерческий комплекс с нежилым зданием под отель, кафе, сауну, столовую, авто мойку и автозаправку- АЗС! Крым, Красногвардейский район. Село Октябрьское. Придорожный комплекс расположен на Московском шоссе, состоит из нескольких здании: 1. Основное здание 422 кв.м.: - 1 этаж: кафе, кухня, санузел, бойлерная, прачечная, операционная по автозаправке. - 2 этаж: четыре номера с санузлами и два номера с одним санузлом. - Цокольный этаж: под сауну. В сауне: 2 бассейна, 2 санузла, Финская баня Русская парилка. Кафе и отель в отличном состоянии, действующие! 2. Автозаправка под навесом, действующая: - 2 колонки, - 8 постов, - 16 пистолетов, - 4 Резервуара по 25 кубов. 3.Мойка - Мой сам, действующая: - 2 ниши для легковых авто, - 2 ниши для грузовых авто. 4. Столовая на 20 столов. 5. Беседки для отдыха. 6. Имеется свободное место на участке, для строительства и развития бизнеса. Год постройки 2005г. Коммуникации все подключены: - электричество 63 кВт, 3 фазы, 380 В. - вода - собственная скважина, на 175 метров, лицензированная. - канализация – яма септик 30 кубов. Придорожный комплекс расположен на Московской трассе - это лучший придорожный комплекс на этой трассе. Земельный участок 38 соток. Документы Российские: - право собственности на нежилое здание. - участок: аренда до 2052 года, аренда в год 54,2 т.р. Категория: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Разрешенное использование: Объекты придорожного сервиса. Граница участка от трассы в 35 метрах. Здание на 70 метров. Границы участка утверждены с границами будущей новой трассы. Наложений границ нет. Территория ухоженная, с беседками и клумбами, здания в хорошем состоянии, двор и подъезд с трассы асфальтирован. Документы готовы к сделке. Выгодное предложение! Звоните.