Продаю пансионат

Россия, Краснодарский край, Геленджик, Криница

Описание бизнеса

Подробная информация о бизнесе

Недвижимость:

Включена в стоимость

Персонал:

30

Активы:

ОписаниеЭкоРезиденция — это пансионат, расположенный в живописном горном ущелье в 45 км от города Геленджика, в экологически чистом курортном поселке. Он окружен виноградниками, фруктовыми садами и горным лесом, что создает атмосферу, напоминающую средиземноморские пейзажи. Всего в 700 метрах от пансионата находится мелкогалечный пляж.Климат в этих краях субтропический, что делает его особенно приятным для отдыха. В окрестностях можно насладиться прохладой горных ручьев и пение птиц, а также ощутить умиротворение в окружении реликтовых пицундских сосен, кипарисов, дубов, грабов, ленкоранской акации, можжевельника и цветущих юкк.На территории пансионата расположены симпатичные каменные дорожки, которые переплетаются с каменными лестницами, ведущими к центральной прогулочной аллее. Здесь царит атмосфера покоя и умиротворения.Номерной фонд включает 200 номеров для гостей и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость пансионата составляет 400 человек, включая дополнительные детские кроватки. Обслуживающий персонал насчитывает 50 человек.Площадь земельного участка составляет 4,3 га. Пансионат арендует его на 49 лет по договору от 11.2006 года. Новый собственник имеет возможность выкупить участок у администрации города и оформить его в собственность.Инженерное обеспечениеПансионат располагает современными системами жизнеобеспечения:Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение.Резервное электроснабжение: дизель-генератор на 100 кВт обеспечивает бесперебойное питание в случае перебоев с электричеством.Водоснабжение: имеется лицензированная скважина и система очистки и обеззараживания воды. Емкости для хранения воды объемом 20 тысяч литров обеспечивают постоянный запас.Водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями гарантирует качественную очистку сточных вод.Здания и сооруженияНа территории пансионата расположено множество зданий и сооружений общей площадью 6603,2 кв. м:Плотина и озеро: поверхность зеркала озера составляет 320 кв. м, а объем воды — 1200 куб. м. В озере обитают водоплавающие птицы, такие как лебеди, гуси и утки, а также рыба — белый амур, китайский карп и зеркальный карп.Столовая на 300 посадочных мест: общая площадь — 1341 кв. м, вмещает до 300 человек.Культурно-развлекательный центр: площадью 358 кв. м, предлагает широкий спектр развлечений.Административный центр: площадью 300,8 кв. м, обеспечивает эффективное управление и организацию.Коттеджи: 29 коттеджей общей площадью 3120 кв. м, все находятся в собственности.Банный комплекс: площадью 412 кв. м, с двумя бассейнами с проточной водой.Прачечная: общей площадью 128 кв. м, обеспечивает комфортные условия для стирки.Помещения для проживания обслуживающего персонала: общей площадью 300 кв. м.Рабочая столовая: общей площадью 46 кв. м, предназначена для персонала.Складские и гаражные помещения: общей площадью 420 кв. м, обеспечивают удобное хранение и парковку.Охраняемая стоянка для автомобилей: площадью 340 кв. м, предлагает безопасность и комфорт.Детская площадка с аттракционами: общей площадью 690 кв. м, для развлечения детей.Спортивная площадка: площадью 560 кв. м с искусственным покрытием и разметкой, предназначена для любителей активного отдыха.Благоустроенная территория: бетонные дорожки общей площадью 2400 кв. м, создают приятную атмосферу для прогулок.Зоны отдыхаПансионат предлагает несколько уютных зон для отдыха:«Гостиная у озера» вмещает 200 человек и оборудована зоной Wi-Fi и видеопроектором.«Гостиная у ручья» рассчитана на 50 человек и оснащена камином, аудиосистемой, домашним кинотеатром и библиотекой.«Банная гостиная» вмещает 20 человек, предлагает расслабляющую атмосферу и возможность насладиться отдыхом после банных процедур.Договор аренды участка действует до 2055 года

Рынок и конкуренция:

ОписаниеЭко Резиденция — это пансионат, расположенный в живописном горном ущелье в 45 км от города Геленджика, в экологически чистом курортном поселке. Он окружен виноградниками, фруктовыми садами и горным лесом, что создает атмосферу, напоминающую средиземноморские пейзажи. Всего в 700 метрах от пансионата находится мелко галечный пляж.Климат в этих краях субтропический, что делает его особенно приятным для отдыха. В окрестностях можно насладиться прохладой горных ручьев и пение птиц, а также ощутить умиротворение в окружении реликтовых пицундских сосен, кипарисов, дубов, грабов, ленкоранской акации, можжевельника и цветущих юкк.На территории пансионата расположены симпатичные каменные дорожки, которые переплетаются с каменными лестницами, ведущими к центральной прогулочной аллее. Здесь царит атмосфера покоя и умиротворения.Номерной фонд включает 200 номеров для гостей и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость пансионата составляет 400 человек, включая дополнительные детские кроватки. Обслуживающий персонал насчитывает 50 человек.Площадь земельного участка составляет 4,3 га. Пансионат арендует его на 49 лет по договору от 11.2006 года. Новый собственник имеет возможность выкупить участок у администрации города и оформить его в собственность.Инженерное обеспечениеПансионат располагает современными системами жизнеобеспечения:Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение.Резервное электроснабжение: дизель-генератор на 100 кВт обеспечивает бесперебойное питание в случае перебоев с электричеством.Водоснабжение: имеется лицензированная скважина и система очистки и обеззараживания воды. Емкости для хранения воды объемом 20 тысяч литров обеспечивают постоянный запас.Водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями гарантирует качественную очистку сточных вод.Здания и сооруженияНа территории пансионата расположено множество зданий и сооружений общей площадью 6603,2 кв. м:Плотина и озеро: поверхность зеркала озера составляет 320 кв. м, а объем воды — 1200 куб. м. В озере обитают водоплавающие птицы, такие как лебеди, гуси и утки, а также рыба — белый амур, китайский карп и зеркальный карп.Столовая на 300 посадочных мест: общая площадь — 1341 кв. м, вмещает до 300 человек.Культурно-развлекательный центр: площадью 358 кв. м, предлагает широкий спектр развлечений.Административный центр: площадью 300,8 кв. м, обеспечивает эффективное управление и организацию.Коттеджи: 29 коттеджей общей площадью 3120 кв. м, все находятся в собственности.Банный комплекс: площадью 412 кв. м, с двумя бассейнами с проточной водой.Прачечная: общей площадью 128 кв. м, обеспечивает комфортные условия для стирки.Помещения для проживания обслуживающего персонала: общей площадью 300 кв. м.Рабочая столовая: общей площадью 46 кв. м, предназначена для персонала.Складские и гаражные помещения: общей площадью 420 кв. м, обеспечивают удобное хранение и парковку.Охраняемая стоянка для автомобилей: площадью 340 кв. м, предлагает безопасность и комфорт.Детская площадка с аттракционами: общей площадью 690 кв. м, для развлечения детей.Спортивная площадка: площадью 560 кв. м с искусственным покрытием и разметкой, предназначена для любителей активного отдыха.Благоустроенная территория: бетонные дорожки общей площадью 2400 кв. м, создают приятную атмосферу для прогулок.Зоны отдыхаПансионат предлагает несколько уютных зон для отдыха:«Гостиная у озера» вмещает 200 человек и оборудована зоной Wi-Fi и видеопроектором.«Гостиная у ручья» рассчитана на 50 человек и оснащена камином, аудиосистемой, домашним кинотеатром и библиотекой.«Банная гостиная» вмещает 20 человек, предлагает расслабляющую атмосферу и возможность насладиться отдыхом после банных процедур.Договор аренды участка действует до 2055 года

Поддержка и обучение:

ОписаниеЭкоРезиденция — это пансионат, расположенный в живописном горном ущелье в 45 км от города Геленджика, в экологически чистом курортном поселке. Он окружен виноградниками, фруктовыми садами и горным лесом, что создает атмосферу, напоминающую средиземноморские пейзажи. Всего в 700 метрах от пансионата находится мелкогалечный пляж.Климат в этих краях субтропический, что делает его особенно приятным для отдыха. В окрестностях можно насладиться прохладой горных ручьев и пение птиц, а также ощутить умиротворение в окружении реликтовых пицундских сосен, кипарисов, дубов, грабов, ленкоранской акации, можжевельника и цветущих юкк.На территории пансионата расположены симпатичные каменные дорожки, которые переплетаются с каменными лестницами, ведущими к центральной прогулочной аллее. Здесь царит атмосфера покоя и умиротворения.Номерной фонд включает 200 номеров для гостей и 12 отдельных номеров для персонала. Максимальная вместимость пансионата составляет 400 человек, включая дополнительные детские кроватки. Обслуживающий персонал насчитывает 50 человек.Площадь земельного участка составляет 4,3 га. Пансионат арендует его на 49 лет по договору от 11.2006 года. Новый собственник имеет возможность выкупить участок у администрации города и оформить его в собственность.Инженерное обеспечениеПансионат располагает современными системами жизнеобеспечения:Электроснабжение: собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение.Резервное электроснабжение: дизель-генератор на 100 кВт обеспечивает бесперебойное питание в случае перебоев с электричеством.Водоснабжение: имеется лицензированная скважина и система очистки и обеззараживания воды. Емкости для хранения воды объемом 20 тысяч литров обеспечивают постоянный запас.Водоотведение: долгосрочный договор с поселковыми очистными сооружениями гарантирует качественную очистку сточных вод.Здания и сооруженияНа территории пансионата расположено множество зданий и сооружений общей площадью 6603,2 кв. м:Плотина и озеро: поверхность зеркала озера составляет 320 кв. м, а объем воды — 1200 куб. м. В озере обитают водоплавающие птицы, такие как лебеди, гуси и утки, а также рыба — белый амур, китайский карп и зеркальный карп.Столовая на 300 посадочных мест: общая площадь — 1341 кв. м, вмещает до 300 человек.Культурно-развлекательный центр: площадью 358 кв. м, предлагает широкий спектр развлечений.Административный центр: площадью 300,8 кв. м, обеспечивает эффективное управление и организацию.Коттеджи: 29 коттеджей общей площадью 3120 кв. м, все находятся в собственности.Банный комплекс: площадью 412 кв. м, с двумя бассейнами с проточной водой.Прачечная: общей площадью 128 кв. м, обеспечивает комфортные условия для стирки.Помещения для проживания обслуживающего персонала: общей площадью 300 кв. м.Рабочая столовая: общей площадью 46 кв. м, предназначена для персонала.Складские и гаражные помещения: общей площадью 420 кв. м, обеспечивают удобное хранение и парковку.Охраняемая стоянка для автомобилей: площадью 340 кв. м, предлагает безопасность и комфорт.Детская площадка с аттракционами: общей площадью 690 кв. м, для развлечения детей.Спортивная площадка: площадью 560 кв. м с искусственным покрытием и разметкой, предназначена для любителей активного отдыха.Благоустроенная территория: бетонные дорожки общей площадью 2400 кв. м, создают приятную атмосферу для прогулок.Зоны отдыхаПансионат предлагает несколько уютных зон для отдыха:«Гостиная у озера» вмещает 200 человек и оборудована зоной Wi-Fi и видеопроектором.«Гостиная у ручья» рассчитана на 50 человек и оснащена камином, аудиосистемой, домашним кинотеатром и библиотекой.«Банная гостиная» вмещает 20 человек, предлагает расслабляющую атмосферу и возможность насладиться отдыхом после банных процедур.Договор аренды участка действует до 2055 года

Причины продажи:

Смена вида дейтельности