Продаю арендный бизнес

Торговый центр расположен в Самарской области пгт. Безенчук, ул. Советская, 160 (на пересечении улиц Советская и Чапаева). На первом этаже уже располагаются: магазин «Пятерочка» («Х5 Ритейл-групп»), аптечная сеть «Вита», магазин детской одежды. Предложенная площадь для продажи составляет 497,4 м2, находится на втором этаже в левом крыле здания (относительно центрального входа со стороны ул. Советская) и имеет два входа и выхода. Стоимость продажи данного объекта составляет - 14 424 600 р. Вся площадь разделена на несколько секций, которые сдаются в аренду на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией договоров, некоторые арендаторы стоят на этом месте более 3-х лет (все площади сданы арендаторам и данный объект можно рассматривать как готовый бизнес). В правом крыле на втором этаже находится сеть магазинов электронной и бытовой техники «Эльдорадо». Инфраструктура Рядом с ТЦ находится автобусная остановка, салоны сотовой связи (такие как «Евросеть»), административные здания, магазины, из сферы услуг агентство недвижимости и т.д. Технические характеристики В помещении сделан чистовой ремонт: покрашены стены, выложена плитка, смонтирован потолок «Армстронг», смонтирована вся необходимая сантехника. Внутри установлена охранно-пожарная сигнализация. Высота потолков составляет 3,90 м. На данную площадь выделено 17 кВт электроэнергии. Причина продажи: не профильный вид деятельности.