Продаётся КАФЕ в г.Бар, Черногория

Вашему вниманию предлагается проект КАФЕ в самом центре г. Бар, Черногория. Отличный вариант для ежедневного заработка и самого быстрого оформления ВНЖ на владельца, семью и сотрудников. Место очень проходное и яркое – кафе расположено непосредственно у центральной автомагистрали всего побережья – Ядранский Путь (в черте города – улица Йована Томашевича). Помещение кафе находится во внешнем крыле центрального городского универмага Робна Куча с выходом террасы на улицу. Помещение кафе арендовано по договору у собственника строения и землеотвода. Договор продлён до 31.12.2025. Собственник помещения намерен продлевать и далее аренду владельцу кафе, как минимум ещё на три года до 31.12.2028, возможно и далее. У арендодателя подобных объектов десятки по стране. И он это помещение не продаёт - только сдаёт в долгосрочную аренду. Арендная плата: 1 300 е/мес +PDV21% = 1 573.00 е/мес – вносится помесячно. Площадь кафе: по документам 75м2 внутреннего простора, в реале под 90м2 + перед входом в кафе обустроена летняя терраса 40м2 – терраса в пользовании заведения с согласия собственника, (согласие прописано в договоре аренды). В кафе выполнен хороший дизайнерский ремонт интерьера, установлены стеллажи на металлических каркасах с полками и цветочными ящиками и вазами, барная стойка красивая и стильно выглядит. В кафе работает высокоскоростной интернет 300 Мб/с на оптоволоконной линии. Это привлекает значительную массу клиентов. Внутри кафе установлены 10 столиков 80х80 см + 4 столика 60х60 см, также стулья, полукресла, мягкие диваны и вся прочая мебель и детали интерьера – всё это передаётся новому собственнику. Юр. лицо – DOO с регистрацией в г. Бар – имеет действующий счёт в банке CKB. Фирма передаётся новому владельцу вместе с договором аренды. Никаких долгов у компании нет. Также существует вариант передачи бизнеса без продажи юрлица – для тех, кто желает использовать своё, уже зарегистрированное юрлицо или открыть для этой цели новую компанию в Черногории. Новому владельцу будет передан также и наш уникальный красивый домен malinabar.com с сервисами и почтой. На этом домене, на базе известного агрегатора bonee, создан хороший функциональный сайт нашего кафе с возможностью заменять компоненты меню несколькими кликами мышки. Прокачанные аккаунты кафе Малина в соцсетях, конечно, тоже отдаём новому владельцу. Наши соцсети: https://www.facebook.com/malinabarcafe https://www.instagram.com/malina_cafe_bar Стоимость продажи предприятия: всего 50 000 евро. Безналичный расчёт. Окупаемость при круглогодичной работе и средней интенсивности – 50 посетителей в рабочий день со средним чеком около 10 е и маржой от оборота выручки 20% – менее полутора лет. Приобретение бизнеса в Черногории даёт возможность тут же оформить ВНЖ себе, супругу (-е) и несовершеннолетним детям. Чтобы обсудить детали, предлагаем встретиться на объекте. Мы всё покажем и расскажем, ответим на все вопросы заинтересованного лица. Общаться по всем вопросам удобнее через WhatsApp или Viber +7 (905) 530-52-81 Благодарим вас за интерес к нашему проекту. С уважением.