Продаётся двухэтажное здание

Двухэтажное здание общей площадью 611 м2 находится в спокойном жилом районе Таллинна с удобным транспортным обеспечением, хорошими дорогами и развитой инфраструктурой. Здание построено в 1962 г. Площадь участка составляет 711 м2. Назначение земли: коммерческая земля. Свободная от застройки земля, в основном, расположена с задней части здания в виде внутреннего двора. Вдоль здания 6 собственных парковочных мест. Со стороны главного входа – зелёная зона и 1 парковочное место. Здание было полностью реновировано в 2004 г. Стены выложены из силикатного кирпича, обшиты фасадным железом с теплоизоляцией из минеральной ваты. Фундамент позволяет строить третий этаж. Крыша плоская отделана рубероидом со сроком гарантии эксплуатации 25 лет. Все оконные рамы из пластика. Главный вход в здание - металлическая двустворчатая дверь, оснащенная домофоном. Дополнительный вход оборудован пожарной дверью. С задней части здания 3 входа имеют двери подьёмные. В процессе реновации были полностью обновлены системы водоснабжения, вентиляции, отопления, электроснабжения, противопожарной безопасности. Современная система вентиляции позволяет обеспечить оптимальный режим за счет компьютерного регулирования. Электричество: 380 V 250 A. Собственный современный теплоузел дает возможность самостоятельно регулировать режим отопления и горячей воды всего здания. Пункт подключения водоснабжения также собственный, что делает здание независимым от водоснабжения района. В здании имеются - интернет, телевидение, телефонная связь. Внутри здания на втором этаже расположены удобные кабинеты, раздевалка, душевая, зал. Имеется отдельная зона отдыха общей площадью 75 м2 с отдельным входом со стороны лестницы. В этой зоне спроектированы кухня-столовая, просторная комната, туалет и ванная, гардероб. Все внутренние отделочные работы были произведены с использованием качественных современных материалов. На первом этаже расположены цех кулинарии, складские помещения c холодильным оборудованием. Общая площадь производственной части здания 305м2, высота потолков составляет 3м. Здание и земля находятся в собственности действующей фирмы. Объект приватизирован. При желании покупателя есть возможность передачи действующего бизнеса. Возможности использования объекта: производство, сфера обслуживания, гостиница, учебное или спортивное заведение, офисное здание.