Продаётся база для рыбалки и охоты

Продаю    базу отдыха  на берегу лимана Азовского моря( станица Привольная, Каневской район, Краснодарский край). Земельный участок 1,5 га в собственности, земля с/х назначения, участок огорожен, вход ограничен, по территории освещение, подъездной путь- грунтовая дорога, дополнительно к участку есть пастбище для выпаса скота 1 га , вокруг пастбища вырыт ров( ширина 3 м, глубина 3 м, длина 900 метров, сделан как заградительный  ров, чтобы скот не выходил за территорию базы. Вырыт свой канал в лиман( Кущеватый, Горький, Сладкий)  в лимане вырыт котлован ( 20/40 метров) для стоянки лодок с причалом, жилой дом ( 140 квм, 4 спальни, большая кухня гостиная, ванная комната, теплый пол, витражные окна, тв, сплит), дорогостоящий ремонт, мебель, год постройки дома 2014 г., зона барбекю с навесом   и мангалом, терраса  для отдыха, детская площадка, жилые вагончики для персонала, складские помещения, для хранения с/х продукции и содержания скота, два пруда, ( размер каждого 20/80 метров, глубина 3 метра, один пруд  зарыблен- карп, амур, сазан 4-й год, свет официально оформлен 50 кВ, все здания на территории  базы имеют свидетельства о праве собственности, документы в порядке