продам, сдам в долгосрочную аренду с/х землю

Срочно. Продажа от собственника. Цена обговаривается. Торг при осмотре. Всего 78га+ 40 га долгосрочная аренда с возможностью переоформления. Продам землю с/х и дом в красивейшем месте Смоленской обл. экологически чистом Тёмкинском районе. 1. 2 участка с/х земля. Газ и свет в 200м. от 2го участка (газ ведут по деревне, уже трубы проложили.). Идёт подключение 1-й 13,59га №2 - 22,5га Всего 36,09 га Можно купить участки по отдельности. 2. Участок 1га бетонной площадки промышленного назначения. На нём стоит дом 6м на 9м. Электричество на участке. В доме отопление дрова + электричество, сан узел с горячей и холодной водой (бойлер) 2 комнаты, кухня, веранда 6 на 3,5.. Дом тёплый жилой. Второй этаж неутеплён. Дом желательно оббить сайдингом. Гараж блочный на 2 машины. Есть и другие постройки. Огорожено пастбище примерно 20-25га. Электричество 15КВ 380В подведено ко всем строениям. Участок№3 38,85га №4 0,47га №5 0,55 га №6 1,66га Всего 41,53 га В шаговой доступности деревня, храм, магазин. В 5 км районный центр со всей инфраструктурой (больница, магазины, детский сад, школа, банк и т.д.). Подъезд к участку круглогодичный, хороший. С одной стороны участок прилегает к деревне, с остальных к лесу. Много лесной живности. Прекрасное место для охоты-кабаны, лоси, олени, лисы, зайцы и т.д. Есть место где порыбачить. Рядом прекрасные плодородные леса с многочисленными грибами, белой и красной малиной и земляникой, черникой.. Рядом аисты - прилетают каждый год. Две реки - одна в 2 км, вторая в 11 км от участка. В пешей доступности источник Ильи пророка и храм святой Макарии. Можно отдельно любой участок https://youtu.be/m1zwJSCoh7o т.89107284439 Виктория