Продам пром зону доходность 10% годовых
Латвия, Рига
Цена: 70 000 000 ₽
Прибыль: 6 538 000 ₽
Выручка: 10 045 000 ₽
Основные средства: н/п
Материалы: н/п
Недвижимость: 70 000 000 ₽
Год основания: не указан
Персонал: 5
Описание бизнеса
Продаться комплекс промышленной зоны с жилым домом. Текущая эффективная ставка доходности 10% годовых. В комплекс входят сданные в аренду ангар и 3 складских помещения общей площадью 2900 m2,а также многоквартирный дом из 55 квартир, 49 однокомнатных и 6 двухкомнатных, со частичными удобствами ( длинный коридор, общая кухня, общий туалет на этаже) все квартиры сданы в аренду. Также на территории есть свое бомбоубежище, и не сданное в аренду офисное здание 140m2, и 5 складских боксов. Своя водонасосная станция и своя канализация. Общая площадь территории 14 398 m2 , позволяет построить еще минимум 2 ангара общей площадью до 2000 m2. Рядом электрическая подстанция при необходимости открытия энергоемкого производства, возможно повысить мощность нагрузки электросети до 600 ампер часов. Бетонный забор. Подробная информация по телефону +37129954954
Подробная информация о бизнесе
- Недвижимость:
- Включена в стоимость
- Персонал:
- 5
- Активы:
- Долгосрочные договора, условия можно пересмотреть с увеличением доходности для нас так как сдается ниже рынка. Съемщики стабильные. Переезжать им все равно тяжело.
- Рынок и конкуренция:
- недвидимость сдана ниже рынка
- Возможности роста:
- В течении полугода прибыль можно легко увеличить до 125000 EUR в год, путем сдачи не сданных помещений, а также не значительного увеличения арендной платы для коммерческих объектов.
- Поддержка и обучение:
- В расчет включены затраты на управляющего, простои не сданных кварир, налоги, словом все включая менеджера по управлению объектом.
- Причины продажи:
- 2 собственника
Связаться с продавцом
