продам производственно-складской комплекс (бывш. завод металлоконстр.)

Прямая продажа от собственника! Возможно обсуждение цены. Объект: Заводские, офисные, производственные и складские площади. Производственный комплекс площадь зданий более 7000кв.м. на земельном участке пром. Назначения площадью 15927 кв. м. Есть свободная от построек территория. Расположение: РФ, Ленинградская область, город Сосновый Бор, пром. зона (по дороге на ЛАЭС и строящуюся ЛАЭС 2) . Объект расположен:  В промышленной зоне г. Сосновый Бор, подъезд возможен как с трассы А121 , так и с объездной дороги на ЛАЭС 2 .  Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище, на территории собственный ЖД тупик, непосредственно за забором ЖД линия на ЛАЭС 2.  В 84 км по железной дороге, от станции Санкт-Петербург-Балтийский до станции Калище Октябрьской железной дороги.  В 41 км от автомобильной развязки КАД Санкт-Петербурга.  В 3,0 км по автодороге до ЛАЭС.  В 54 км по автодороге до Морского торгового порта «Усть-Луга».  В 99 км по автодороге до границы с Эстонией (город Нарва).  В 7 км от грузового морского (Балтийское море) причала.  В непосредственной близости, от ПРОМЫШЛЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ И ГРУЗОВОГО АЭРОПОРТА КОТОРЫЕ ВСКОРЕ ПОЯВЯТСЯ В УСТЬ-ЛУГЕ. Описание объекта: Площадь земельного участка под зданиями : 6032 м2. Площадь открытой бетонной площадки (склад металлопроката, автостоянка): 3635 кв.м., Одна внутриплощадочная автодорога с бетонным основанием. Один независимый автомобильный подъезд и один собственный ЖД тупик. Железнодорожные пути необщего пользования, протяженностью 1801 м с выходом на станцию железной дороги; Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного крупногабаритного оборудования на городской морской причал. Пять производственных пролета оборудованы мостовыми грузоподъёмными кранами, управляемые с пола. Имеется вся инфраструктура: центральное отопление, водопровод, гор.водоснабжение, канализация, 1 МВт электричества (действующий договор). Земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание производственного назначения. Здания и сооружения: На земельном участке располагаются следующие строения находящиеся в собственности: • Арматурная мастерская, назначение: нежилое,1-этажный, общей площадью 577,20 кв.м., Арматурный цех №3, назначение: нежилое, 1- 3 - этажный, общая площадь 3646,20 кв. м Склад арматурных сеток, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 761,30кв. м., Склад металла, назначение: нежилое, 1- этажный, общая площадь 1464 кв.м., Замощения и сооружения, назначение: другие сооружения, общая площадь 3635 кв.м., Так же в собственности находятся сети: - Канализационные сети, протяженностью 478 пог. м., - Тепловая трасса от К-22, протяженность 298 пог. м., - Электрические сети низкого напряжения, протяженность 0,574 км, Вся территория огорожена и находится под охраной, железобетонное ограждение территории. Грузоподъемное оборудование Башенный кран 40тон на рельсах. Статус земель и имущества: Земельный участок, недвижимое и движимое имущество находится в собственности физического лица. •Телефонная связь. •Интернет. Так же на объекте находятся станки и прочее оборудование. Перечень технологического оборудования и дополнительная информация по запросу. Подробная информация о цене и об объекте предоставляется по запросу (имеется перевод на английский язык). Возможно обоснованное обсуждение цены.