продам несколько АЗС и комплекс АЗС-гостиница-кафе

Предлагаем приобрести в собственность следующие автозаправочные станции (АЗС), расположенные в Ростовской области: Лот 1 Комплекс АЗС, гостиница, кафе, по адресу с. Дубовское Ростовской области ул. Вокзальная, 79. Комплекс расположен на земельном участке площадью 4788 кв.м., который находится в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. 35 млн. руб - Здание АЗС, площадью 37 кв.м. Навес площадью 204кв.м. Подземные горизонтальные резервуары – 4 шт.(60м3, 15м3,15м3,40м3, 40м3) замощения площадью 3728 кв.м. 3 ТРК (НАРА 42). - Гостиница 20 номеров различной категории (двухэтажное здание). - Кафе, площадью 80 кв.м., состоящее из общего зала, банкетного зала и кухни со всем оборудованием. - Газопровод низкого давления. Отопление газовое, центральный водопровод, телефонизация, интернет. Комплекс удачно расположен на трассе автодороги Котельниково- Сальск, в летний период очень много проезжающих на курорты Краснодарского края и Крыма. Лот 5 Ростовская область, г.Волгодонск, ул.Гагарина, 1.Земельный участок площадью 1724 кв.м. (земли поселений). 2. Состав АЗС: Здание операторской общей площадью 31 кв.м. 1 –этажное. Блок пункт бензоколонок с двумя резервуарами, площадью по 1 кв.м., строение навеса площадью 234 кв.м.; приемное устройство, площадью 1,3 кв.м., мощение площадью 583 кв.м. электролиния длиной 64 м.; трубопровод, длиной 40 км. 2 ТРК – 2-х рукавные на 3 вида топлива. Пожарный гидрант. Три емкости по 60м3. Отопление: автономное электрическое - ПЛЭН, телефон, центральное водоснабжение. АЗС функционирует, оборудование в исправном техническом состоянии, пожарная сигнализация. Лот 6 Ростовская область, Зимовниковский район, близ сл. Верхнесеребряковка на 22 км автодороги Волгодонск-Зимовники. 8 млн. руб. Резервуарный парк – ёмкость 16 м³ – 4 шт.; нефтеловушка 28 м²– 1 шт. ТРК «Нара 42» – 2-х рукавные на 4 вида топлива; Общая площадь земельного участка-317 м². Операторская – 19 м², кафе, магазин 92,4 м² с оборудованием. Отопление электрическое – ПЛЭН. Собственная трансформаторная подстанция КТП-25/6, кл-0,4 кВ, скважина с водой соответствующей требованиям СанПин. Реконструкция АЗС в 2006 г., кафе и магазин построены в 2009 г. АЗС функционирует, оборудование в исправном техническом состоянии. Право собственности на АЗС, постройки и соответствующий земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. В непосредственной близости от автозаправочной станции других АЗС- конкурентов не имеется. ЛОТ 7 г. Волгодонск Ростовской области ул. Ленинградская, новая часть. Земельный участок площадью 2436 кв.м. Кадастровый номер: 61:48:0040244:4. АГЗС, кадастровый номер: 61:48:0040244:41 состоит из здания операторской, общей площадью 129кв.м., навес, 1 ТРК с 4 насосами. Горизонтальные подземные емкости 4 штуки по 25м3, мощение, площадью 35кв.м. Аварийный резервуар. Оборудована системой автоматического замера топлива (TLS). Площадка для слива бензовоза. Земельный участок и строения находится в собственности. Отопление: автономное газовое, телефон, пожарная сигнализация. Участок СУГ технологической системы «КПМ Джи Ти» ПД. На земельном участке так же расположено двухэтажное офисное здание, площадью 416 кв.м. (7 кабинетов, приемная, конференц-зал, столовая, архивное помещение, туалетные комнаты (3 шт), технические помещения. Все кабинеты оборудованы кондиционерами. + прилегающие Земельные участки 24кв.м и 1249 кв.м. Лот 8 Комплекс: АЗС – магазин - закусочная – автомойка, современный комплекс. Год постройки 2015. Адрес расположения: г. Волгодонск, ул. Индустриальная. Земельный участок: категория - земли населенных пунктов. Разрешенное использование – азс, автомойки, предприятия общепита. Площадь – 1887 кв.м. Здание: нежилое, площадью 266,1 кв.м., этажность - 1. Состав АЗС: 2 ТРК (Gilbarco) – Германия, 1-я на 4 поста, 2-я на 8 постов. Емкости: 1 шт. по 50 м3 с насосом для выдачи ГСМ в бензовоз; 3 шт.- по 50 м3 (двухсекционные по 25 м3). Оборудована системой автоматического замера топлива (TLS). Навес – 140 кв.м. Очистные сооружения. Площадка для слива бензовоза. Пожарный гидрант – 2 шт. Магазин: площадь – 58 кв.м., осуществляется продажа масел, автокосметики, сопутствующих товаров, мороженого, воды, шоколада и т.д. Закусочная: площадь – 42 кв.м. осуществляется торговля напитками, выпечкой, легкими закусками. Помещение автомойки: площадь – 130 кв.м., на 2 поста, оборудованная очистными сооружениями, аппаратами высокого давления, каруселью, компрессором. АЗС оснащена рядом служебных и вспомогательных помещений Ценовое табло – светодиодное электронное.