Продам крестьянско-фермерское хозяйство

Предлагается к продаже, частное крестьянское фермерское хозяйство(КФХ) в Республике Татарстан. Создано в 2010 году. Главным его отличием и преимуществом, является Европейский подход к ведению хозяйства и компактность. Рабочие проживают на территории хозяйственного комплекса в служебных домиках со всеми удобствами. Минсельхоз РТ, признал наше КФХ лучшим в республике. Собственниками являются двое физических лиц (родственники). На сегодняшний день работа ведется в направлениях: животноводство и растениеводство. В собственности КФХ – земельный участок площадью 40 ГА, расположенный вокруг комплекса. Несколько земельных участков общей площадью 1160 Га земли используется на правах аренды, из них: 740 Га – паевые земли, заключены договора управления (оплата 113 тыс.руб. в год) 420 Га - субаренда у двух физических лиц на 49 лет (плата 135 тыс.руб. в год) Средняя урожайность составила: в 2017 году 36 центнеров/ГА, в 2018 году 25 центнеров /ГА Животноводство: 4 лошади и 174 головы КРС, из них: 111 дойных коров, 50 телок и нетелей, 2 быка, 11 телят. Возраст от 0 до 5 лет. Ежедневные надои до 1500 литров молока, в зависимости от количества коров, находящихся в запуске. Жирность молока от 3,4 % до 5 %. Молоко и молочные продукты (сметана, творог, сыр) активно реализуются ежедневно населению по цене 30 р/л, оставшееся молоко сдается по 16,50 руб. (цена указана по состоянию на 15.08.2018г.). Ежедневно населению реализуется до 800л молока (в летнее время) и до 1700л (в зимнее время). Также реализуется мясо по 290-310 р/кг, из оставшегося мяса производится тушенка и реализуется по 180 р/0,5л. Реализация мясомолочной продукции осуществляется в городе в 40 точках, 2 – мя молоковозами, по 4 – м маршрутам. Ежемесячная выручка от продажи: молока: 1 млн.350 тыс.руб. мяса и мясной продукции: 300 тыс.руб телят: 120 тыс.руб. зерна: 410 тыс.руб. Итого: 2 млн.180 тыс. руб. в месяц или 26 млн.160 тыс. рублей в год. Чистая прибыль: 15 млн.рублей в год. Рыночная стоимость крупно-рогатого скота – 14,5 млн.рублей. По состоянию на 20 августа 2018 года имеется 130 кур-несушек. Имеется инкубатор на 2000 яиц. Яйца реализуются по 60-70 руб./десяток. (реализация в выручку не включена) Постоянные расходы: В хозяйстве работают 14 рабочих с общим фондом оплаты труда 280 тыс. рублей в месяц: Тракторист – 5 чел. Доярки – 3 чел. Телятница – 1 чел. Охранники – 2 чел. Пастух – 1 чел. Оператор дойного оборудования – 1 чел. Повар 1 – чел. Коммунальные расходы: электроэнергия - 45 тыс. руб. в месяц, здания отапливаются современным котлом на дровах, имеются своя скважина и канализационная система. Дополнительный доход: на земельных участках расположены нефтяные скважины, на которых случаются порывы. Ежегодно нефтяники компенсируют КФХ от 500 тыс.руб., до 2 млн. руб., за экологический ущерб, при этом в кратчайшие сроки устраняют и очищают участки земли от нефти своими силами. На зимний период заготовлены: сенаж в упаковке 650 рулонов (трава), сено 800 рулонов, солома 600 рулонов, сенаж в кургане 500 тонн. Таким образом КФК полностью обеспечен кормами на зиму, рыночная стоимость которых составляет около 3 млн. рублей. Территория КФХ оснащена видеонаблюдением и светодиодным освещением. На сегодняшний день хозяйство укомплектовано необходимой техникой и оборудованием на 100%, вся техника в собственности. Установленная цена КФХ в 80 млн.рублей полностью обеспечивается имуществом! Причины продажи: Возраст, состояние здоровья, переезд детей в другой город. В случае необходимости поможем найти управляющего хозяйством.