Продам Гостевые дома нa беpeгу Чёрного мoря, в п.Джубга

Пpодаю готoвый, действующий бизнec! СОБСТВЕННИК. Возможен частичный обмен на недвижимость. Возможна продажа двух домов на одном участке. Гостевые дома нa беpeгу Чёрного мoря, в п.Джубга. Находятся на территории лесничества, 80 м над уровнем моря и 180 м от лестницы, ведущей к морю. Два участка по 10 соток, на них 4 дома, беседки, мангальные зоны, детская площадка, место под уличный подогреваемый бассейн. Два дома -срубы из сосны (зимний лес) (ручная канадская рубка), один дом-смешанная технология (сруб/каркас), один дом- каркасный. Один дом с действующей сауной, во втором-помещение под сауну подготовлено. Остаётся вся мебель, оснащение, предметы интерьера. Дома рассчитаны на комфортное размещение 6-8 гостей. В срубах на первом этаже находится просторная кухня-гостиная, санузел, прихожая и терраса. На втором этаже две спальни. В каркасном доме-три спальни. В каждой комнате имеется сплит-система, телевизор, мебель в стиле лофт, изготовлена по индивидуальному проекту. Текстильные принадлежности, мягкий инвентарь и косметические средства- уровня отеля 5*. Санузлы с душевыми кабинами, качественной сантехникой, теплым полом, оборудованы автоматической стиральной машиной. Кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой и посудой для самостоятельного приготовления и сервировки пищи. Wi-fi на всей территории. Дома в отличном состоянии, год постройки и начала эксплуатации - 2019, пригодны к сдаче и проживанию круглый год. Полностью действующий бизнес с клиентской базой, регистрацией на всех площадках, настроенной рекламой, OTA Travelline с налаженным потоком клиентов, сезон 2023 года отработали с загрузкой в 87%. Высокий рейтинг и отличная репутация. Финансовые показатели подтверждаются выпиской с расчетного счета банка. Все документы имеются (договор долгосрочной аренды на землю, с 2014 года с правом переуступки, проект освоения и документы на строения). Передам всю базу поставщиков, тщательно выбранных из нынешнего многообразия, с которыми выстроены партнерские отношения, осуществляются бесперебойные поставки всего необходимого для работы. Работали только в сезон, есть спрос на круглогодичную работу. Продажа по семейным обстоятельствам. Непрофильный актив. Всю бух.отчетность, документацию предоставлю реальному покупателю по запросу. Рассмотрю частичный обмен на недвижимость или на земельный участок в Краснодарском крае.