Продам Действующий Магазин+Земля+Дом(в собственность.) в СНТ

Магазин продуктов и смешанных товаров. Работа сезонная (апрель-ноябрь). Продажа всех видов продуктов, пиво на розлив, алкоголь. А так же: бытовая химия, хоз. товары, рыбалка, игрушки. Клиенты: жители данного СНТ и других обществ, рабочие местных предприятий, строители, приезжие отдыхающие. Магазин имеет огромную популярность, отличные отзывы и авторитет покупателей, наработанных за 20 лет. В радиусе до 3 км – других магазинов нет. Работа по системной программе «СБИС» (3 компьютера), 2 кассы, 3 сканера, видеонаблюдение, WIFI. Материальные активы: холодильная камера для пива, товарный остаток, холодильные витрины (4 шт), холодильники (в кол-ве 6 шт + 3 шт в аренде), морозильные лари (3 шт + 3 шт в аренде), прилавки, стеллажи, кондиционеры. Общая площадь магазина – 160 м2. Торговый зал – 72 м2. Складское помещение – 72 м2 (склад, спальня, кухня, сан. комната, рабочее место администратора). Холодильная камера под пиво – 16 м2. К магазину пристроена котельная комната – 18 м2. Земельный участок – 8,28 соток, в собственности. Земля выведена из сельхозназначения для розничной торговли и строительства. На участке построен дом 6х8 м2 + баня 3х6 м2 (без отделки). Документы на помещение магазина в собственность в процессе оформления. Перспективы: при желании можно расширить магазин под супермаркет или строительные товары. Торговая точка расположена вблизи автобусной остановки. Имеет хорошую проходимость и ВЫСОКИЙ ДОХОД! ОКУПАЕМОСТЬ СОСТАВИТ ~ 30 месяцев. Подробная информация по телефону или при встрече.