Продам действующий Хостел в Новосибирске на 36 мест

Продам действующий Хостел в Новосибирске на 36 мест. По Красному проспекту, Метро в пяти минутах ходьбы, транспортная развязка, 5 минутная шаговая доступность до Торгово- Развлекательных Центров и магазинов, аптек и ресторанов. С отдельным входом, в трех уровневой квартире, общая площадь 220м2. Два этажа по 100м2 и комната отдыха на третьем этаже – 20м2. Парковка для машин бесплатно. Всего пять номеров: Один номер – двухместный, один номер – четырех местный и три номера десяти местных. Жилая площадь – 100м2. Два санузла, три душевых. Кухня 14м2. Две общих зоны – одна на первой этаже с телевизором и DVD, вторая комната отдыха на третьем уровне – комната для курения с телевизором и бильярдом. Рецепшн, видеонаблюдение, на всей территории Wi-Fi. Есть Локеры для вещей. Две лоджии, кладовка, гараж. Две действующие группы в соц. Сетях (В Контакте и Фейсбук) + рабочий сайт. Хостел работает два года. Хостел зарегистрирован на 23 площадках по суточной аренде и на основных гостиничных порталах – Букингком и Островок и другие. Средняя загрузка 20 дней. Валовый доход от 300 000 рублей в месяц Прибыль до 150 000 рублей в месяц Вся расходная часть – 140 000 -150 000 рублей В том числе: Аренда – 90 000рублей в месяц (сейчас 70 000рублей в месяц) Заработная плата персонала – 45 000 рублей в месяц Коммунальные платежи в среднем 10 000 рублей в месяц Бытовая Химия – 5 000рублей в месяц Феноменально низкая цена аренды для такого класса помещений – 320 рублей за 1м2 Большая площадь общих помещений в Хостеле – людям просторно ( не сравнить где кроме кроватей на 36 мест – всего 150м2. Себестоимость проживания 1 человека в месяц – дешевле чем в квартирах. После выхода нового закона о Хостелах – отдельный вход – это преимущество. Перспектива места и бизнеса – очень хорошие. Причина продажи – нет времени заниматься этим бизнесом (остальное лично). Прежде чем покупать Франшизу – рассмотрите этот вариант. Вы все равно будете искать подходящее помещение, а это помещение идеально подходит под Хостел и за комплектовано всем необходимым. Не нужно делать ремонты и покупать, и монтировать мебель и другое оборудование. Уже есть клиенты и персонал. Вы можете сделать ребрендинг при желании и сразу начать работать. Покупка 20ти двухэтажных кроватей с матрасами обойдется вам не меньше чем в 400тысяч рублей + шкафы, столы, стулья, кресла, телевизоры, холодильник, микроволновки. Стоимость Хостела – по цене имущества + выгодная аренда. Продажа всего Хостела (все имущество по описи + передача паролей от всех площадок) и перезаключение аренды – 1 450 000 рублей,