Продам АЗС 9 км. от г.Москвы

Продается АЗС 9 км. от Москвы. МО, Подольский р-н, д.Федюково (объездная дорога с круглосуточным трафиком Москва-Видное-Подольск ). АЗС является ключевой автозаправочной станцией и поставщиком коммунально-бытовых потребителей в перспективном и развивающемся районе прилегающем к г.Москве, с активным строительством производственных комплексов, объектов жилой и коммерческой недвижимости и окружающих близлежащих населенных пунктов. АЗС находится на объездной дороге к Варшавскому и Старо-Варшавскому шоссе, обладающей активным постоянным и транзитным трафиком (среднесуточный трафик 2000 автомобилей), позволяющим прогнозировать в случае приобретения АЗС ВИНК увеличение пролива до 150-300 тонн в месяц в зависимости от сезонного фактора и устойчиво высокий доход от работы магазина и кафе-бистро (выручка более 50000 руб. в день на начальном этапе) ввиду отсутствия в радиусе 15-20 км. магазинов и кафе европейского уровня ассортимента и обслуживания (авто-товаров, ТНП и кафе-бистро). Операторская, навес, 3 поста, 3 резервуара, подсобные помещения, стела, огороженная территория. Цвет: сине-белый. Высококачественная система освещения. Режим работы: круглосуточно В собственности и эксплуатации с 2001 года. Месторасположения: Московская область, Подольский район, д.Федюково, 9 км от МКАД. Собственник: 100% физическое лицо. Площадь участка: 500 м.кв. + возможность приобретения за операторской 5-7 соток (под кафе, бистро, магазин). Электричество 64 Квт. Резервуарный парк: АИ/95 (V 10 м.куб.) пролив 30% АИ/92 (V 30 м.куб.) пролив 50% ДТ (V 10 м.куб.) пролив 20% Пролив (абсолютный) от 50 до 100 тонн ежемесячно в зависимости от сезонного фактора. Удаленность от ближайших АЗС: ТНК 15 км., Татнефть 12 км. Центральное водоснабжение, канализация, охрана ЧОП + в 100 метрах ОВД МВД РФ, страховка, многосекторная система видеонаблюдения и видеозаписи, система оповещения и пожаротушения, система кондиционирования и отопления. Месторасположение АЗС на карте ссылка: http://maps.yandex.ru/?um=fZ8YDsrpO9xbsZ9bJVU27Yj3vb-hml-k&l=map