продам административное здание в Привокзальном районе города Тулы

1. Земельный участок с кадастровым номером 71:30:020401:5058, площадью 500 кв.м., находится в общей долевой собственности (2 собственника). Согласно данным Технического паспорта площадь участка 746 кв.м. из них застроенная 255 кв.м., незастроенная 491 кв.м. С двух сторон от здания организованна парковка на 20 машиномест. Здание расположено между жилых домов. 2. Здание административного назначения 2007 года постройки, расположено по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. Макаренко, д. 5б, назначение: нежилое здание, 4ех этажное (подземных этажей – 1), общей площадью 734,6 кв.м. 3. Расходы по зданию оплачиваются согласно счетчикам. Примерно составляют 20000 в месяц 4. Фундамент – бетонные блоки; Стены - кирпичные, перегородки – кирпичные и деревянные; Перекрытия – железобетонные; Крыша – металлочерепица; Полы – цемент, линолеум, ламинат; Проемы – окна, двери, стеклопакет; Отделочные работы – штукатурка стен, потолка, мансардный этаж обшит вагонкой. 5. Разрешенные мощности по электричеству составляют 70 кВт 6. Здание заполнено арендаторами: А) ООО «Тулапроект», площадь 580 кв.м., занимают 2,3,4 этаж, проетировка; Б) ИП Мельник А.Н., площадь 95 кв.м., часть 1 этажа, продажа разливного пива; В) ООО «Охра», площадь 60,2 кв.м., часть 1 этажа, продажа алкогольной продукции; Г) ИП Солтер К.А., площадь 160,4 кв.м., -1 этаж, кафе.