Продается земельный участок с объектами незавершенного строительства

Продается земельный участок 24000 м2 с объектами незавершенного строительства,расположенный по адресу: г. Нижневартовск, панель 14, ул. Индустриальная, 56. Находится на первой линии с отдельным въездом со стороны дороги. Состояние грунтов: твердый грунт. Песок. Участок отсыпан на более чем 70%. Коммуникации отсутствуют. Возможность подключения к электросетям имеется. Участок огорожен с трех сторон на 50%. ЖБИ. Соседние участки: база НУТТ 1, ООО «ДЕРТЬ», НТЦ «Эврика». На участке имеются следующие объекты: Свайное поле 15х30 м. (склад холодного хранения «арочник») – ул. Индустриальная, д. 56, стр. 1. Свидетельство о регистрации права на объект незавершенного строительства. Площадь застройки 457,4 м2. Степень готовности 4%. Наличие проекта. Свайное поле 9х12 м. (под административный корпус) – ул. Индустриальная, д. 56. Свидетельство о регистрации права на объект незавершенного строительства имеется в наличии. Площадь застройки 116,2 м2. Степень готовности 5%. Наличие проекта. Свайное поле 6х3 (контрольно- пропускной пункт). ул. Индустриальная, д. 56, стр. 2. Проектная документация в наличии. Также, имеются строительные материалы для строительства арочного помещения (заводские арочные конструкции из швеллера 10 мм., комплект). ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ УЧАСТКА: Месторасположение: участок имеет очень удобное месторасположение в плане транспортной доступности. Заезд и выезд с/на участок с обоих сторон проезжей части (разрыв двойной сплошной линии с обоих сторон). Имеется возможность проезда на участок большегрузного транспорта непосредственно при въезде в город, минуя все «пробки» и заезд в город. Одновременно с этим, центр города находится в непосредственной близости: 10 минут автотранспортом, 20 минут общественным транспортом, остановки которого находятся в непосредственной близости к участку. Инфраструктура: участок находится в окружении автотранспортных предприятий. Неподалеку находится большое количество АЗС и одна ГЗС. Все коммуникации находятся в непосредственной близости для подключения. Участок очень привлекателен своим месторасположением и площадью и удачно подойдет для размещения: - объектов промышленного назначения; - складов; - магазинов; - логистических центров; - транспортных хабов и т.д.