Продается здание в центре г. Сочи под любой вид бизнеса.

Вашему вниманию к продаже предлагается здание свободного назначения в центре г. Сочи (без внутренней отделки). Отличительной чертой данного объекта является его уникальное месторасположение - в деловом, административном, историческом и торговом центре города Сочи Объект расположен в трех минутах от Железнодорожного вокзала и Администрации города Сочи, на новом благоустроенном бульваре Навагинский. Объект является логической ступенью развития уже существующей Торговой галереи - меккой торговли г. Сочи, одинаково популярной как у местного населения, так и у гостей курорта Здание имеет один цокольный этаж и пять надземных, общей площадью 16061,4 кв.м, а также эксплуатируемую кровлю общей площадью 2400 кв.м. с тремя атриумами до четвертого этажа, два кинотеатра и ресторан на пятом этаже и на эксплуатируемой кровле. Объект реализуется со следующими техническими характеристиками: «Объект оконченным строительством, с выполненным фасадным остеклением по всему периметру, произведенным благоустройством прилегающей территории, с оформленными в установленном порядке техническими условиями на электро-водоснабжение и канализирование, к объекту проложены внешние инженерные сети на электро- водоснабжение и канализирование». Внутренняя отделка, планировка помещений, внутренние инженерные сети и установка оборудования осуществляется Покупателем самостоятельно. Планировка помещений по этажам свободная, и может варьироваться под любые коммерческие цели – торговые площади, офисы или размещение гостиницы и т.д., на 6 этаже расположены два зала под кинотеатр и ресторан. Расположение объекта делает его эксклюзивным, т.к. аналогичных предложений в центре города нет, как и нет свободных участков для застройки в этом районе. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0204011:143, предоставленном на условиях аренды (договор аренды) сроком на 49 лет.