Продается участок под строительство отеля 4* на набережной в Барселоне

Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля "MARINA BADALONA" на набережной в Барселоне, с суммой инвестиций 35, 7 млн € и сроком реализации проекта 2 года. Строительные работы осуществляет компания "Sorigue". Основанная в 1954 году. Sorigué разработала комплексную модель бизнеса, обладает делегаций в крупных испанских городах и развивает свою деятельность на всей территории страны. Также, были реализованы крупные проекты на международном уровне. В Барселоне растущий спрос явно превышает предложение отелей доступных в этом районе, и все более ограничивающее в отношении открытия новых отелей. В течение последних 20 — ти лет поток туристов в Барселону увеличился, по самому скромному подсчету, в три раза. Всего за один месяц (январь) 2017 года в Барселоне побывало около полумиллиона туристов, что на 15,9% больше, чем в январе 2016-го, пишет Noticia.ru. Естественно, это положительно сказалось на загруженности местных отелей. Гости каталонской столицы провели здесь 1 240 000 ночей. Это на 12,6% больше, чем годом ранее. Поэтому данный проект является наиболее инвестиционно привлекательным из-за своего уникального местоположения. Участок под строительство отеля расположен на набережной, прямо напротив пляжа и пристани для яхт в Бадалоне. Стоит отметить, что в Барселоне отели расположены в центре города, а НЕ на берегу моря, за двумя исключениями: отель W Barcelona (принадлежащий сети отелей Starwood - Marriott) и отель Arts (управляемый Ritz-Carlton , бренд той же сети отелей). Оба выделяются своим неповторимым дизайном и изумительным видом из окон на Барселону. Отель Marina в Бадалоне представляет собой возможность стать третьим отелем с такими функциями. Технические характеристики отеля: Отель будет состоять из 220 номеров и соответствовать нормам 4 * Отеля. Услуги: меню и ресторан-буфет, бар и терраса, бассейн, спа-центр, конференц-залы (конференц-зал на 1500 м2, 4 конференц- зала и прилегающие зоны) , парковка на 100 парковочных мест. Кроме того, строительство также включает многоцелевые помещения для коммерческого и общественного использования, предназначенные для улучшения интеграции отеля с набережной Барселоны и пристанью для яхт. АНАЛИЗ ЗАТРАТ Цена по прайс-листу: 10 млн € + IVA (21%) Стоимость строительства: 20,7 млн € Фурнитура: 2,7 млн € (банк может предложить лизинг) Лицензии: 0,7 млн € Стоимость архитекторов: 1,5 млн € Другие расходы: 0,1 млн € ИТОГО: 35, 7 млн € Дополнительную информацию по проекту предоставляем по запросу.