Продается "Империя туризма" - крупнейшая база отдыха Горного Алтая.

Окупаемость проекта - менее 5 лет. Общее описание. Туристический комплекс"Империя туризма" расположен в самом центре района озера Ая вдоль левого берега Катуни в лесной зоне природного парка «Ая». Комплекс находится в 500-х метрах от уникального теплого горного озера Ая. Туристический комплекс создан по типу экологического парка-отеля, в котором благоустроенная территория органично вписана в природный ландшафт Горного Алтая. Он отличается высоким уровнем транспортной доступности и выгодным положением в центре популярной курортной зоны «Ая». Направление деятельности – туристические услуги, досуг, отдых для молодежи. Ежегодно комплекс размещает от 4 до 6 тысяч гостей. География гостей комплекса – Алтайский край, Новосибирская, Томская, Омская, Кемеровская области, республика Алтай. Целевая аудитория – гости от 18 до 40 лет. Номерной фонд. Номерной фонд туристического комплекса состоит из 130 номеров от номеров высокого уровня комфорта для круглогодичного размещения до бюджетных номеров для проживания в теплое время года: - комфортабельные номера в благоустроенном двухэтажном теплом корпусе и в отдельно стоящих двухэтажных коттеджах (22 номера, летнее и зимнее размещение), - благоустроенные номера в одноэтажных и двухэтажных деревянных коттеджах (42 номера, летнее размещение), - неблагоустроенные номера в двухэтажных деревянных коттеджах и отдельно стоящих летних домиках (66 номеров, летнее размещение), Предусмотрены места для проживания обслуживающего персонала. Питание. Основная точка общественного питания - Трактир с террасой на втором этаже и летней посадочной зоной. Меню Трактира предлагает богатый выбор разнообразных блюд русской и европейской кухни, итальянское меню, детское меню. Осуществляется доставка заказов в номера и зону водно- развлекательного комплекса. Организован кейтеринг на территории комплекса (пикник, барбекю, банкет). В ночное время работает точка питания «Пицца-бар» в ночном клубе «Империя». Инфраструктура. Ночной клуб «Империя» - «изюминка» туристического комплекса. Это главная танцевальная площадка Горного Алтая под открытым небом, ежегодно собирающая тысячи людей со всей России и стран ближнего зарубежья. Ежедневные развлекательные программы, в выходные - яркие шоу-программы с участием звезд международного масштаба. Самая большая танцевальная площадка Горного Алтая сочетает зоны открытого и крытого танцпола вместимостью до 2500 человек, две посадочные зоны с барами, вип-зону и точку питания. Здесь есть все условия для проведения фестивалей, концертов и корпоративных праздников. Водно-развлекательный комплекс с большим бассейном (10х15 м), оснащенным системой комплексной очистки воды, шезлонги из сибирского кедра, уютный бар и кафе. Игровой центр - бильярд, настольный теннис, мини-кинотеатр с ежедневным показом фильмов. Баня с бассейном и зоной отдыха с беседкой и мангалом. На туристическом комплексе организованы экскурсии по Горному Алтаю и сплавы по горным рекам. Территория. Земельный участок - 4 га (долгосрочная аренда до 2054 года). 68 строений гостевого размещения. 35 строений инфраструктурных объектов и служебных помещений. Территория освещена по всему периметру, дорожки для пешеходов, оборудованный пандус для спуска к реке, пляж, беседки, места для разведения костра, малые архитектурные формы и ландшафтный дизайн, детский игровой комплекс. Бесплатная парковка общего пользования и платная парковка для туристов, проживающих на туристическом комплексе. Безопасность. Территория туристического комплекса находится под охраной ЧОП. Собственная система безопасности включает: огороженный периметр, пропускной режим через контрольно-пропускной пункт, система видеонаблюдения с диспетчерским центром, куда поступает информация с 50 видеокамер. Управление комплексом. Управление гостиничным комплексом – автоматизированная система «Империя – Менеджер» - комплексная система для автоматизации работы всех подразделений гостиничного комплекса, которая совмещает в себе несколько модулей – Администраторская (ресепшн), Управление гостиничным комплексом (уборка номеров, работа прачечной, сервисное обслуживание), Маркетинг и Продажи (загрузка комплекса, прямые продажи), Учет и контроль движения денежных средств. Управление рестораном и барами - комплексная система для автоматизации учета и контроля ресторана и баров Iiko - система, позволяющая управлять всеми процессами на предприятии общепита в режиме реального времени. Коммуникации. Система водоснабжения и канализации – местная. Отопление – автономное. Электроснабжение – Через электросети г. Горно-Алтайска. (имеестя резервный дизель- генератор мощностью 160 кВт.)