Продается торговая площадь в п. Лоо, Краснодарский край

Продается отдельно стоящее здание под магазин на ул. Лооская, 28а в п. Лоо. Выгодно как для инвестиций, так и для приобретения в собственность. Цена ниже рынка (29 680 руб./кв.м.) Общая площадь 219 кв.м. Полезная площадь 150 кв.м. Первая линия вдоль дороги. Рядом остановка «Школа № 87». Здание разделено на 3 павильона по 50 кв.м. каждый. Под зданием цокольный этаж, помещение которого используется как морозильная камера. В каждом павильоне установлены кондиционеры. Материалы, использованные при строительстве: стены - кирпич, кровля - шифер, перекрытия – плиты, фундамент гидроизолирован. Год постройки – 1998 г. Имеется возможность надстройки дополнительных этажей, так как фундамент рассчитан на такую нагрузку. Ранее в здании магазина была пекарня, мясной магазин. Здание возможно использовать под другие виды деятельности, например, кафе-столовая, шашлычная/ сувлачная, пункт приема-выдачи заказов и т.д. Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение 15 кВт, природный газ, канализация – септик. У здания магазина имеется парковка на 9-10 автомобилей. Земельный участок под зданием в собственности, площадь – 1,5 сотки. Данный объект подойдет как для вложений денежных средств с последующей перепродажей (средняя цена коммерческой недвижимости за 1 кв.м. в п.Лоо - от 100 000 руб.), так и для надстройки доп. этажей для бизнеса и проживания. На руках документы на собственность на здание магазина и на земельный участок. Один взрослый собственник. Цена за все: 6 500 000 руб. Оперативный показ. Телефон для связи: 89966937183 / 89828379607