Продается складской комплекс класса "B" в Рязани

Продается складской комплекс, класса «В» в г. Рязани 1. Месторасположение. На трассе М5, в 3 км от Южной окружной дороги г.Рязани, на территории базы есть железнодорожная ветка. 2. Офисно-складское здание, лит.А 2.1. Площадь здания – 7762,4 м2, в том числе 542 м2 офисные площади. Дополнительная закрытая погрузочно- разгрузочная автомобильная рампа h=0,9м, площадью 447,8 м2., Дополнительная закрытая железнодорожная рампа под разгрузку 2-х вагонов, площадью 588 м2., 2.2. Площадь земельного участка – 23352.7 м2. Аренда до 18.06.2062г. 2.3. Разгрузочный фронт 16 доков без доклевелера, 3 дока с докшелтором и доклевелером, 2 дока на железнодорожный путь. 1 док с пандусом для заезда на склад. Секционные ворота 3х3м, высота рампы h=0,9м . 2.4. Здание из сборного железобетона в т.ч. кровля. Высота до низа ферм 6,2 м, до кровли 7,6м . Сетка колонн 6*12м. 2.5. Полы –беспылевой бетон, асфальтобетон. 2.6. Площадка для маневрирования грузовых автомобилей шириной 30 м площадью 2800 м2. 2.7. Кран-балка, грузоподъемностью 3,5 тн. 2.8. Помещение для зарядки акуммуляторов с принудительной вентиляцией. 2.9. Дополнительные помещения: 2.9.1. Касса бронированная (3 класс) на 1рабочee место, тревожная кнопка, охранная сигнализация вывод на ОВО и на КПП 2.9.2. Кафе-доготовочная на 40 посадочных мест 2.9.3. Раздевалки, душевые для сотрудников склада 3. Территория 3.1.1. Благоустроенная, асфальтирована, зеленый газон, 3.1.2. Полностью огорожена ж/б забором H=2м с колючей проволокой. 3.1.3. Ночное освещение 3.1.4. Контрольно-пропускной пункт, автоматические ворота. 3.1.5. Пожарные ворота с выходом на пожарный пруд. 4. Коммуникации и инженерия 4.1. Электроснабжение: согласно ТУ максимальная мощность 2,5 МВт, ввода 10 кВ ,подключенные по высокому напряжению к подстанции Элеватор двумя кабелями АСБ 3*240 , распределены на 4 подстанции ТМ-630 кВа, учет электроэнергии производится по АСКУЭ. 4.2. Холодное водоснабжение централизованное, D=100, Фекальная канализация центральная. Ливневая канализация 4.3. Отопление, горячее водоснабжение – централизованное, от котельной на территории базы. В складском комплексе воздушное отопление,в офисных помещениях водяное биметаллическими радиаторами, укомплектовано электронным пунктом учета. 4.4. Кондиционирование и вентиляция. В складе приточно-вытяжными крышными вентиляторами. В офисной части кондиционирование через сплит-системы. 4.5. Связь и интернет. 4 внешних телефонных линии «Ростелеком», внутренние абонентские линии на 64 абонента. Высокоскоростной оптоволоконный канал связи для доступа в Интернет и к телефонии от провайдера «Энлинк» 4.6. Система видеонаблюдения и контроля доступа: 88 камер (склад –75, территория – 13,) Хранение архива записи 1 месяц. Электронная система контроля доступа (турникет на КПП, турникет на курилку на складе, электронный замок на двери входа в склад. 4.7. Пожарно-охранная сигнализация, вывод на пульт круглосуточной охраны (КПП1). 4.8. Компьютерная сеть UTP 5E на 70 рабочих станции 5. Дополнительно 5.1. Площадь свободного земельного участка под перспективную застройку 11000 м2.