Продается сельхозпредприятие (КФХ)

Продается в Чугуевском р-не Приморского края сельскохозяйственное предприятие. Основная база расположена в центре с. Чугуевка, ул. Лазо 1 на площади 5,4 га, находящееся в аренде, разрешенная категория Ж1. На данном участке расположены: · 6 бетонных складов в собственности площадью ?1 000 кв.м. каждый с асфальтированным покрытием внутри складов и прилегающих территорий; · здание офиса 150 кв.м.; · весовая до 30 т. На данной территории имеются свободные участки с возможностью строительства: 1. торгового центра с подъездными путями с центральной улицы 2. участок в пределах 2,5 га с разрешенной возможностью строительства жилого комплекса этажностью до 3-х этажей Сельхозпредприятие ориентировано на производство зерновых культур (пшеница, овес, ячмень), сои, картофеля, овощных культур. Объем производства в 2022 г. составил до 2 500 тонн сои, до 1 000 тонн зерновых, 1 000 тонн картофеля. Предприятие имеет в своем распоряжении 5 технологий, обеспеченных материально- технической базой и землями сельхоз назначения в собственности в пределах 1 300 га: производство зерновых, сои, картофеля, строительство, рекультивация земель. Производство зерновых осуществляется на землях площадью 300 га с урожайностью в пределах 3 тонны с 1 га. Для этого имеется тракторы Кировец К-744, БТЗ 243 К.20, МТЗ 1221 и др., зерноуборочные комбайны Вектор 410 (3 шт.), диски БДТ-6 ПР, культиватор КИТ-7,2, сеялки, 3 зерновых склада с перерабатывающим оборудованием. Производство сои осуществляется на земле до 1 000 га с урожайностью до 3 тонн с 1 га. Предприятие располагает семенами канадской селекции с протеином 43-45, почвообрабатывающей, уборочной и перерабатывающей техникой, складскими помещения объемом хранения до 3 000 тонн. Производство картофеля обеспечено земля площадью 30-40 га урожайностью 30-40 тонн с 1 га. Имеется в наличии комплект техники для производства картофеля до 100 га фирмы Grimme, картофелеуборочный комбайн производства Япония (картофелекопалка «Аскольд»). Строительство объектов недвижимости обеспечено двумя карьерами в собственности (гравийный и скальный) объемом по 100 000 куб.м., экскаватор KOMATSU 16 тонн, экскаватор Mitsubishi, миксер 2,5 куб.м., автокран Fuso, самосвальная техника, автокары, каток для укладки асфальта. В 2022 г. своими силами построено 2 склада общей площадью 1 200 кв.м. с возведением бетонных стен, металлических крыш, асфальтовое напольное покрытие на площади 2 500 кв.м. Хозяйство способно производить рекультивацию собственных земель бульдозером SHANTUI, экскаватором KOMATSU с ковшом 0,8 куб.м. В 2021 г. сдано вновь введенных земель площадью 204 га, на которых производились работы по валке леса, корчевке пней, дискование с нарезкой нагорных каналов до 3 км. Продажа в режиме одноразовой сделки, незначительный торг уместен