Продается помещение под медицинскую клинику

Продается медицинский центр на Покровке. Расположен на первом высоком этаже жилого дома второй линии. Имеет отдельный вход с кованным крыльцом. Парковка бесплатная, проезд во двор через шлагбаум, который открывается по звонку. Структура клиники включает зал ожидания с удобным диваном и креслами и стойкой администратора, процедурный кабинет 12 м, кабинет врача 11,9 м, кабинет медицинского массажа 11,6 м, комната отдыха персонала 9,5 м, лаборатория 24,2 м и санузел с душевой кабиной 3,2 м. Большие окна обеспечивает хорошее естественное освещение Просторные, чистые помещения оснащены качественной мебелью. Все рабочие помещения кондиционированы. Лаборатория оснащена специализированной лабораторной мебелью, вытяжным шкафом и большим рабочим столом с подсветкой. Есть городской телефон и интернет. В 3х кабинетах и лаборатории есть мокрые точки. Помещения с дизайном, в хорошем состоянии и не требуют ремонта. Лицензирование: мединский центр имеет бессрочную лицензию на лабораторную деятельность, работу процедурного кабинета, врача иммунолога аллерголога, врача диетолога и медицинский массаж. Возможно расширение лицензии и включение других специальностей. Локация: исторический центр Москвы, удобное расположение вблизи 4 х станций метро Курская, Красные Ворота, чистые Пруды и Китай Город с хорошей пешей и транспортной доступностью. Технические параметры: В 2022 году закончился капремонт. Дом кирпичный, толщина внешних стен 60 см, высота потолков 3,2 м Перекрытие нижнее бетонное, верхнее деревянное. Шумоизоляция с верхними этажами отличная. Перегородки из гипсокартона. Окраска стен по спецобоям, моющаяся. Пол - промышленная ПВХ плитка. Силовая линия 15 квт. Налоги и услуги: Налог на имущество по текущему состоянию 6000 в год и коммунальные 8500 в месяц с водой. Вывоз мусора 350 р. Электричество ок 2500-3500. Варианты использования: Мед центр может быть интересен под стоматологию и под мед комиссию для ГИБДД, разрешение на оружие и прочее освидетельствование или под какую то авторскую методику или специалиста. В качестве варианта взаимодействия с новым собственником владелец медицинского центра может предложить себя в качестве арендатора данного помещения. Юридический статус: в 2002 году объект был переведен в нежилой фонд, принадлежит физическому лицу. Узаконенная перепланировка.