Продается комфортабельная рыболовная база

Продаётся действующая, комфортабельная рыболовная база (Эксклюзивная рыбалка) и полностью автоматизированное прудовое хозяйство (КФХ Сомов) для разведения товарной рыбы. Мы находимся в живописном месте Ставропольского края, санитарной зоне Новотроицкого водохранилища, всего в одном часе езды от Ставрополя, Невинномысска. К нам ведут удобные асфальтированные пути. База расположена в 60 км от г. Ставрополя, к базе ведет хорошая асфальтированная дорога, благоустроенная территория с современным оборудованием базы полностью огорожена (металлическим оцинкованным забором высотой 2.2 метра и колючей проволокой «Ягоза»). База расположена на берегу реки Егорлык, на территории диким образом проживает более 100 фазанов и куропаток имеются зайцы и множество перелётных птиц. На территории базы (Эксклюзивная рыбалка) расположены 2 домика экономкласса, 3 домика класса полулюкс, 1 двухэтажный дом категории – апартаменты, 5 VIP беседок и 5 беседок эконом класса и один пруд площадью 1000 кв.м.. Земельный участок площадью 80 га., состоит из: 10 прудов общей площадью 52га.; 4 га. лесного массива; 24 га. луговых и пастбищных угодий. Все пруды спускные, оборудованы бетонированными рыбоуловителями, тельферами (пионерами), контейнерами, имеется трактор Т16 и автомобиль ГАЗ 53 самосвал (укомплектован металлической ёмкостью, для перевозки живой рыбы) имеются все условия для автоматизированного кормления и отлова товарной рыбы. Бизнес план по рыболовной базе «Эксклюзивная рыбалка»: 2 домика экономкласса на 4 человека стоимость проживания 2400 рублей сутки. 3 домика класса полулюкс на 6 человек стоимость проживания 4800 рублей сутки. 1 двухэтажный дом категории – апартаменты на 8 человек стоимость проживания 30000 рублей сутки. 5 VIP беседок на 8 человек стоимостью 9600 рублей сутки. 5 беседок эконом класса на 2 человека стоимостью 2400 рублей сутки. Обслуживающий персонал 2 человека с фондом заработной платы 40000 рублей в месяц. При полной загрузки домиков и беседок, с учетом продолжительности сезона 9 месяцев выручка составляет 12 500 000 рублей, уже имеется наработанная на протяжении 7 лет постоянная клиентская база и идет непрерывный спрос на бронирование домиков и беседок, что выгодно отличает нас от других предложений по покупке готового бизнеса. Бизнес план по выращиванию товарной рыбы (КФХ Сомов): 3 мальковых пруда площадью 12 га для выращивания малька; 2 возрастных пруда площадью 20 га для выращивания товарной рыбы; 4 маневровых пруда площадью 20 га для передержки и зимовки рыбы. С мальковых прудов получается 10 тонн малька карпа (стоимость 1 кг. малька 150 рублей) В возрастной пруд запускается 5 тонн малька карпа, 1,5 тонны малька толстолобика и 1 тонна малька амура (средняя навеска малька для всех видов 150 гр. 1 штука). За пять месяцев выращивания рыбы с каждой 1 тонны зарыбления получается 10 тонн товарной рыбы, т.е. карпа 50 т., толстолобика 15 т., амура 10 т. На 1 кг. привеса карпа необходимо затратить 5 кг. корма (50 т. х 5 кг.= 250 т. корма ), толстолобик и амур питаются растительностью и в корме не нуждаются. На сегодняшний день стоимость кормов составляет 7 рублей за 1 кг. т.е. 250 т. х 7 рублей =1 750000 рублей (затраты на корм). Весь процесс кормления механизирован и обслуживается 1 человеком, в период отлова (от 2 недель до 1 месяца) дополнительно набирается штат из 4 человек, фонд заработной платы составляет 25000 рублей в месяц на 1 работника. На сегодняшний день оптовая стоимость товарной рыбы составляет: карп 130 рублей за 1 кг.; толстолобик 70 рублей за 1 кг.; амур 100 рублей за 1 кг. Выручка по товарной рыбе: карп 50000 кг.х130 р.=6 500000р.; Толстолобик 15000 кг.х70 р.=1 050000 р.; амур 10000 кг.х100 р.=1 000000 р. Итого выручка от реализации товарной рыбы 8 550000 рублей, затраты на корма и заработная плата работников 2 000000 рублей, чистая прибыль составит 6 550000 рублей.